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135 m2 2eme étage bureaux Villeneuve D'Ascq
299 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
🏢 BUREAUX D’ANGLE 135 m² – Dernier étage – Villeneuve d’Ascq | Excellent rapport qualité/prix
📍 Emplacement stratégique : Proche de la Haute Borne, des axes routiers, de Lille et du métro Cité Scientifique.
🔹 Des bureaux lumineux et performants
✅ 135 m² rénovés, situés au dernier étage d’un immeuble récent (2008)
✅ 3 places de parking incluses
✅ Hauteur sous plafond : 2,64 m
✅ Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
✅ Très lumineux, idéal pour un cadre de travail agréable
✅ Accessibilité PMR et possibilité de mise aux normes ERP
💰 Détails financiers
•Prix net vendeur : 299 000 € HT (+ TVA 20%)
•Charges : 20 €/m² HT/an
•Taxe foncière : 27 €/m² HT/an
•Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur
🔥 Une opportunité rare à Villeneuve d’Ascq !
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
📍 Emplacement stratégique : Proche de la Haute Borne, des axes routiers, de Lille et du métro Cité Scientifique.
🔹 Des bureaux lumineux et performants
✅ 135 m² rénovés, situés au dernier étage d’un immeuble récent (2008)
✅ 3 places de parking incluses
✅ Hauteur sous plafond : 2,64 m
✅ Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
✅ Très lumineux, idéal pour un cadre de travail agréable
✅ Accessibilité PMR et possibilité de mise aux normes ERP
💰 Détails financiers
•Prix net vendeur : 299 000 € HT (+ TVA 20%)
•Charges : 20 €/m² HT/an
•Taxe foncière : 27 €/m² HT/an
•Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur
🔥 Une opportunité rare à Villeneuve d’Ascq !
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Les points forts du bien
- Rénové
- Lumineux
- Proche du métro et de la Haute Borne
- Aux normes handicapés
- Etablissement pouvant accueillir du public (ERP)
- Climatisation réversible
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationVilleneuve-d'Ascq 59650
- RéférenceVP162


Détail des pièces
- Bureaux 2eme avec 3 parkings135 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00

Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)