Bureau à vendre, 1953 m² - Lens 62300
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Lens : bureaux et commerces à vendre

293 000

Bureau à vendre, 1953 m² - Lens 62300
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 953 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Conforme ERP : Oui
Immeuble neuf à Lens développant 1 953 m2 de bureaux et deux cellules commerciales de 127m2 et 260 m2.

Emplacement idéal en centre-ville et à proximité de tous les transports en commun.

Il reste 4 plateaux de bureaux d'une surface de 445 m2 environ, avec possibilité de les regrouper. 20 places de parking viennent compléter ce bien, ainsi qu'un rooftop privatif de 117 m2.

Les bureaux sont aux normes ERP ce qui signifie qu'il est possible d'accueillir du public, ce qui permet d'y installer une école, un centre de formation ou encore une profession libérale (Kiné, avocat, médecin, etc).

Vous serez séduit par cette construction neuve dernière génération qui vous garanti un confort d'usage : luminosité naturelle, isolation, flexibilité par le plancher technique, confort toute saison, qualité de l'air ; tout en étant respectueux de l'environnement ( bâtiment bas carbone labellisé BREEAM).

Le chantier a démarré, + de 50% déjà vendu, livraison au 2eme trimestre 2024.

Prix de vente : 2 500 € / m2 hors honoraires et frais de notaire.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% HT
Frais de notaire réduits : 2,5%


Les points forts du bien

  • Centre ville, proche de la gare
  • Possibilité d'accueilir du public (ERP)
  • Entrée indépendante pour les bureaux
  • Rooftop de 117 m2
  • 20 places de parking en sous-sol
  • Plancher technique
  • Bâtiment bas carbone
  • labélisé BREAM (consommation / environnement)
  • Très lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Étage
    6
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement intérieur
    20
  • Parking
    Parking souterrain
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Lens 62300
  • Référence
    VP113

Détail des pièces

  • bureaux 3eme étage
    448 m²
  • bureaux 4eme étage
    448 m²
  • bureaux 5eme étage + rooftop de 117 m2
    445 m²
  • bureaux 6eme étage
    445 m²
  • Commerce / local professionnel
    260 m²
  • Commerce / local professionnel
    127 m²

Informations complémentaires

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