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Lille Grands Boulevards – Bureaux 156 m² – À vendre
475 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 156 m²
- Ascenseur : Oui
Lille Grands Boulevards – Bureaux 156 m² à vendre – Immeuble emblématique
Emplacement stratégique sur les Grands Boulevards, avenue de la République, avec le tramway Buisson à proximité immédiate (10 minutes des gares de Lille) et un accès rapide à l'ensemble des axes routiers majeurs. Adresse reconnue offrant visibilité et accessibilité.
Plateau de bureaux traversant d'une surface privative de 156 m² situé au 1er étage. Locaux lumineux, fonctionnels et bien isolés thermiquement et phoniquement. Chauffages électriques récents, possibilité d'installation d'une climatisation. Fenêtres prochainement remplacées par du triple vitrage avec stores intégrés.
Prestations :
Plateau traversant au 1er étage
Ascenseur, sanitaires rénovés
Chauffage électrique récent
Possibilité de climatisation
Fenêtres triple vitrage (remplacement programmé)
3 places de parking en sous-sol en option (10 000 € HT / place)
Atouts :
Immeuble emblématique des Grands Boulevards
Bâtiment entretenu : façades repeintes, ascenseur remplacé, sanitaires rénovés
Aucun travaux de copropriété à prévoir
Bien rare sur le secteur
Conditions financières :
Prix de vente : 475 000 € HT net vendeur (hors parking)
TVA : 20 % sur le prix
Honoraires d'agence : 5,5 % HT à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire : environ 8 %
Charges de copropriété : 3 400 € HT / an
Taxe foncière : 4 300 € / an
Disponibilité : immédiate
Copropriété de 10 lots
Renseignements et visites sur rendez-vous.
Emplacement stratégique sur les Grands Boulevards, avenue de la République, avec le tramway Buisson à proximité immédiate (10 minutes des gares de Lille) et un accès rapide à l'ensemble des axes routiers majeurs. Adresse reconnue offrant visibilité et accessibilité.
Plateau de bureaux traversant d'une surface privative de 156 m² situé au 1er étage. Locaux lumineux, fonctionnels et bien isolés thermiquement et phoniquement. Chauffages électriques récents, possibilité d'installation d'une climatisation. Fenêtres prochainement remplacées par du triple vitrage avec stores intégrés.
Prestations :
Plateau traversant au 1er étage
Ascenseur, sanitaires rénovés
Chauffage électrique récent
Possibilité de climatisation
Fenêtres triple vitrage (remplacement programmé)
3 places de parking en sous-sol en option (10 000 € HT / place)
Atouts :
Immeuble emblématique des Grands Boulevards
Bâtiment entretenu : façades repeintes, ascenseur remplacé, sanitaires rénovés
Aucun travaux de copropriété à prévoir
Bien rare sur le secteur
Conditions financières :
Prix de vente : 475 000 € HT net vendeur (hors parking)
TVA : 20 % sur le prix
Honoraires d'agence : 5,5 % HT à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire : environ 8 %
Charges de copropriété : 3 400 € HT / an
Taxe foncière : 4 300 € / an
Disponibilité : immédiate
Copropriété de 10 lots
Renseignements et visites sur rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Étage1
- Stationnement intérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment5
- SanitairesOui
- LocalisationLille 59000
- RéférenceVP414
Détail des pièces
- bureaux 1er étage156 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président