Coup de cœur
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Pilaterie bureaux neufs et disponibles de suite à partir de 150 m2
425 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 4 630 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Wasquehal – Bureaux neufs à vendre dès 150 m² | Disponible immédiatement
Au cœur d’un parc arboré et verdoyant, découvrez un programme neuf pensé pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux.
L’ensemble immobilier développe 4 600 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux, avec des surfaces divisibles à partir de 150 m².
✅ Atouts du programme
📐 Surfaces disponibles
Rez-de-chaussée :
1er étage :
2ème étage :
📍 Localisation stratégique
📅 Disponible immédiatement
💰 Conditions financières :
💼 Programme rare à la vente à la découpe – Devenez propriétaire de vos bureaux neufs dans un cadre exceptionnel.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !
Au cœur d’un parc arboré et verdoyant, découvrez un programme neuf pensé pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux.
L’ensemble immobilier développe 4 600 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux, avec des surfaces divisibles à partir de 150 m².
✅ Atouts du programme
- Flexibilité totale : plateaux divisibles et adaptables à vos besoins
- Plancher technique : un vrai plus pour vos aménagements
- Rez-de-chaussée adaptés ERP/PMR : idéal professions libérales, cabinets, agences, commerces ou toute activité recevant du public
- Confort & modernité : conception qualitative pour un lieu de travail optimal, et très lumineux
📐 Surfaces disponibles
Rez-de-chaussée :
- 512 m² (lot 0A) + 9 parkings
- 147 m² (lot 0B) + 2 parkings
- 168 m² (lot 0C) + 2 parkings
- 148 m² (lot 0D) + 2 parkings
1er étage :
- 256 m² (lot 1A) + 4 parkings
- 288 m² (lot 1B) + 4 parkings
- 501 m² (lot 1D) + 11 parkings
2ème étage :
- 546 m² (lot 2A) + 10 parkings
📍 Localisation stratégique
- À seulement 600 m du métro “Les Prés” (Lille en 5 min)
- Proximité immédiate des axes routiers majeurs : A22, voie rapide, rocade Nord-Ouest
- Mobilité douce : piste cyclable et 4 lignes de bus au pied de l’immeuble
📅 Disponible immédiatement
💰 Conditions financières :
- Prix des bureaux : nous consulter (à partir de 425 000 € HT HP)
- TVA sur prix de vente
- Prix des parkings : 15 000 € HT / unité
- Frais de notaire réduits : 2,5 %
- Honoraires : 3 % HT à la charge de l’acquéreur
💼 Programme rare à la vente à la découpe – Devenez propriétaire de vos bureaux neufs dans un cadre exceptionnel.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !
Les points forts du bien
- Programme neuf
- Arboré et planté
- Architecture contemporaine
- Bardage alliant métal et bois
- Cadre de travail agréable
- Emplacement idéal : axes routiers et transports en commun
- Vente à la découpe
- Plancher technique
- Lumniosité
- Climatisation reversible
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesBois
- Construction2025
- SanitairesOui
- LocalisationWasquehal 59290
- RéférenceVP089
Détail des pièces
- RDC lot 0A + 9 parkings512 m²
- RDC lot 0B+ 2 parkings147 m²
- RDC lot 0C + 2 parkings168 m²
- RDC lot 0D + 2 Parkings148 m²
- 1ER lot 1A + 4 parkings256 m²
- 1ER lot 1B+ 4 parkings288 m²
- 1ER lot 1D + 11 parkings501 m²
- 2EME lot 2A + 10 parkings546 m²
- Parking : 15 000€ / Unité m²
- Notaire : taux réduit à 2,5% m²
- Honoraires : 3%HT à la charge de l'acquéreur m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)