Bureau à vendre, 449 m² - Loos 59120
Nouveauté
Bureau à vendre, 449 m² - Loos 59120
Bureau à vendre, 449 m² - Loos 59120
Bureau à vendre, 449 m² - Loos 59120
Bureau à vendre, 449 m² - Loos 59120
+ de photos

Local en rdc aménagé en bureau et atelier / labo : 449 m2 à LOOS EURASANTE

770 000 €HT

Bureau à vendre, 449 m² - Loos 59120
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 449 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non
📍 LOOS – SECTEUR EURASANTÉ | Bureaux/Labo en RDC à vendre


Idéalement situé dans un environnement médical dynamique à proximité du CHU de Lille, du métro et des principaux axes routiers, ce local en rez-de-chaussée offre une polyvalence exceptionnelle.


🚀 Parfait pour un laboratoire, un cabinet médical ou des bureaux


🔎 Caractéristiques du bien

🏢 Surface : 449 m² (quote-part parties communes incluse)
🚪 Accessibilité : Entrées privatives + porte sectionnelle (3,00 m x 2,60 m)
🛠 Aménagement actuel : Centre médical et laboratoire de fabrication de produits médicaux
🚗 Stationnement : 10 places de parking privatives incluses


💡 Points forts

✅ Bâtiment récent (2010) et normes PMR & ERP possibles
✅ Hauteur sous dalle : 2,89 m
✅ Fibre optique & câblage RJ45
✅ Nombreux points d’eau (arrivée & évacuation)
✅ Chauffage électrique individuel
✅ Sanitaires dans les parties communes (entretien inclus dans les charges)


📅 Disponibilité : 1er août 2025


💰 Conditions financières


💶 Prix de vente HT (reliquat de TVA à prévoir, montant en cours de détermination)
📜 Frais de notaire à la charge de l’acquéreur
🏢 Charges de copropriété : 11 155 €/an (eau incluse)
🏡 Taxe foncière & TEOM : 6 900 €/an
💼 Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur


📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les points forts du bien

  • Rdc pouvant convenir à de nombreuses activités
  • Idéal cabinet médical ou labo
  • Avec une porte sectionnelle
  • Secteur Loos Eurasanté
  • Proximité métro et axes routiers
  • Bon rapport qualité / prix
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Construction
    2010
  • Stationnement extérieur
    10
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Loos 59120
  • Référence
    VP313

Détail des pièces

  • Bureau / Labo / Local professionnel
    449 m²

Informations complémentaires

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
Thibault DELECROIX

Président

Nord (59)

06 44 03 01 61
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Immobilier Pro
Loos 59120
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser