+ de photos
CELLULES D’ACTIVITÉ NEUVES À WATTRELOS (59) A PARTIR DE 353 m2
476 550 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 2 020 m²
CELLULES D’ACTIVITÉ NEUVES À WATTRELOS (59)
📍 Boulevard de la Liberté – Quartier La Lainière
📐 Surfaces à partir de 353 m² – Jusqu’à 2 020 m²
Au cœur d’un parc d’activités dynamique à Wattrelos, programme neuf composé de cellules d’activité/bureaux à vendre, disponibles à partir de 353 m².
Idéal pour entreprises artisanales, industrielles, BTP, services techniques ou logistiques.
🔹 Détail des bâtiments :
Bâtiment A – Non divisible :
Bâtiment B – Divisible :
Bâtiment C – Divisible :
✅ Prestations & équipements :
📍 Accessibilité :
💼 Conditions financières :
📆 Visite possible sur rendez-vous.
📍 Boulevard de la Liberté – Quartier La Lainière
📐 Surfaces à partir de 353 m² – Jusqu’à 2 020 m²
Au cœur d’un parc d’activités dynamique à Wattrelos, programme neuf composé de cellules d’activité/bureaux à vendre, disponibles à partir de 353 m².
Idéal pour entreprises artisanales, industrielles, BTP, services techniques ou logistiques.
🔹 Détail des bâtiments :
Bâtiment A – Non divisible :
- Surface totale : 2 020 m²
(1 570 m² entrepôt + 450 m² bureaux)
Bâtiment B – Divisible :
- Cellule B1 : 353 m²
(260 m² entrepôt + 93 m² bureaux) - Cellules B2 + B3 : 706 m²
(520 m² entrepôt + 186 m² bureaux)
Bâtiment C – Divisible :
- Jusqu’à 1 053 m² divisibles en 3 lots
✅ Prestations & équipements :
- Locaux indépendants, avec accès individuel et parking
- Porte sectionnelle 3,5 m (l) x 4 m (h)
- Hauteur sous poutre : 7,5 m / sous mezzanine : 4,2 m
- Dallage : 3T/m² – Toiture bac acier
- Chauffage aérotherme gaz
- Alimentation 48 kVA tarif jaune par cellule
- Voirie poids lourds – accès PL
- Site clôturé & sécurisé avec portail motorisé
- Architecture contemporaine (bois, acier, alu, verre)
- Espaces verts paysagés
📍 Accessibilité :
- À 15 min de Lille, 1h30 de Bruxelles, 2h de Paris
- À proximité immédiate de l’A22 (Lille-Tournai)
- Lignes de bus B17 & L8 vers Lille (40 min)
- Commerces, restaurants et services à 10 min
💼 Conditions financières :
- Prix de vente : 1 350 €/m² HT net vendeur
- TVA récupérable
- Frais de notaire réduits : 2,5 %
- Honoraires : 3 % HT à la charge de l’acquéreur
- Charges de parc : 5 €/m²/an HT (ASL)
- Livraison sous 8 mois après signature de l’acte authentique
- Locaux livrés bruts de béton
📆 Visite possible sur rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- LocalisationWattrelos 59150
- RéférenceVP219
Détail des pièces
- Batiment A 2020 m²
- Batiment B1059 m²
- Lot B1353 m²
- Lot B1 + B2 706 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)