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Wattrelos – La Lainière | Cellules d'activité neuves de 353 m² à 2 020 m² | À vendre
476 550 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 323 m²
Wattrelos – La Lainière | Cellules d'activité neuves de 353 m² à 2 020 m² | À vendre
Boulevard de la Liberté, au cœur du quartier de La Lainière à Wattrelos, ce programme neuf s'implante dans un parc d'activités dynamique. Il se compose de cellules d'activité et de bureaux divisibles dès 353 m².
Les locaux sont livrés bruts de béton, sous 8 mois après signature de l'acte authentique — il reste les travaux d'aménagement à prévoir.
Surfaces disponibles :
- Bâtiment A (non divisible) : 2 020 m² – 1 570 m² d'entrepôt + 450 m² de bureaux
- Bâtiment B, cellule B1 : 353 m² – 260 m² d'entrepôt + 93 m² de bureaux
- Bâtiment B, cellules B2 + B3 : 706 m² – 520 m² d'entrepôt + 186 m² de bureaux
- Bâtiment C : jusqu'à 1 053 m², divisibles en 3 lots
Caractéristiques :
- Locaux indépendants, accès individuel et parking
- Porte sectionnelle 3,5 m (l) x 4 m (h)
- Hauteur sous poutre : 7,5 m — sous mezzanine : 4,2 m
- Dallage : 3 T /m², toiture bac acier
- Chauffage aérotherme gaz
- Alimentation 48 kVA tarif jaune par cellule
- Voirie poids lourds, accès PL
- Site clôturé et sécurisé, portail motorisé
- Architecture contemporaine (bois, acier, aluminium, verre)
- Espaces verts paysagés
Accessibilité :
- À 15 minutes de Lille, 1h30 de Bruxelles, 2h de Paris
- Proximité immédiate de l'A22 (Lille-Tournai)
- Lignes de bus B17 et L8 vers Lille (40 minutes)
- Commerces, restaurants et services à 10 minutes
Un programme polyvalent, adapté aux entreprises artisanales, industrielles, du BTP, aux services techniques ou logistiques cherchant à acquérir leurs murs.
Conditions financières :
- Prix de vente : 1 350 € /m² HT net vendeur, TVA récupérable
- Charges de parc (ASL) : 5 € HT /m²/an
- Frais de notaire réduits : 2,5 %
- Honoraires acquéreur : 3 % HT non inclus dans le prix de vente
Livraison sous 8 mois après signature de l'acte authentique.
Renseignements, dossier commercial, plans et visites : Immo Pour Pro
Boulevard de la Liberté, au cœur du quartier de La Lainière à Wattrelos, ce programme neuf s'implante dans un parc d'activités dynamique. Il se compose de cellules d'activité et de bureaux divisibles dès 353 m².
Les locaux sont livrés bruts de béton, sous 8 mois après signature de l'acte authentique — il reste les travaux d'aménagement à prévoir.
Surfaces disponibles :
- Bâtiment A (non divisible) : 2 020 m² – 1 570 m² d'entrepôt + 450 m² de bureaux
- Bâtiment B, cellule B1 : 353 m² – 260 m² d'entrepôt + 93 m² de bureaux
- Bâtiment B, cellules B2 + B3 : 706 m² – 520 m² d'entrepôt + 186 m² de bureaux
- Bâtiment C : jusqu'à 1 053 m², divisibles en 3 lots
Caractéristiques :
- Locaux indépendants, accès individuel et parking
- Porte sectionnelle 3,5 m (l) x 4 m (h)
- Hauteur sous poutre : 7,5 m — sous mezzanine : 4,2 m
- Dallage : 3 T /m², toiture bac acier
- Chauffage aérotherme gaz
- Alimentation 48 kVA tarif jaune par cellule
- Voirie poids lourds, accès PL
- Site clôturé et sécurisé, portail motorisé
- Architecture contemporaine (bois, acier, aluminium, verre)
- Espaces verts paysagés
Accessibilité :
- À 15 minutes de Lille, 1h30 de Bruxelles, 2h de Paris
- Proximité immédiate de l'A22 (Lille-Tournai)
- Lignes de bus B17 et L8 vers Lille (40 minutes)
- Commerces, restaurants et services à 10 minutes
Un programme polyvalent, adapté aux entreprises artisanales, industrielles, du BTP, aux services techniques ou logistiques cherchant à acquérir leurs murs.
Conditions financières :
- Prix de vente : 1 350 € /m² HT net vendeur, TVA récupérable
- Charges de parc (ASL) : 5 € HT /m²/an
- Frais de notaire réduits : 2,5 %
- Honoraires acquéreur : 3 % HT non inclus dans le prix de vente
Livraison sous 8 mois après signature de l'acte authentique.
Renseignements, dossier commercial, plans et visites : Immo Pour Pro
Caractéristiques techniques
- LocalisationWattrelos 59150
- RéférenceVP219
Détail des pièces
- Batiment A 2020 m²
- Batiment B1059 m²
- Lot B1353 m²
- Lot B1 + B2 706 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX +33 6 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président