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PILATERIE Wasquehal – Bureaux neufs divisibles dès 147 m² + parkings | Disponible immédiatement | À vendre
425 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Wasquehal – Bureaux neufs divisibles dès 147 m² | À vendre
Au cœur d'un parc arboré et verdoyant à Wasquehal, ce programme neuf a été pensé pour les entreprises souhaitant acquérir leurs murs. L'ensemble immobilier développe 4 600 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux, avec des surfaces divisibles dès 147 m².
Les plateaux sont modulables et adaptables selon vos besoins, dotés d'un plancher technique qui facilite les aménagements. Les rez-de-chaussée sont adaptés ERP/PMR, ce qui convient particulièrement aux professions libérales, cabinets, agences, commerces ou toute activité recevant du public. La conception est qualitative et les espaces très lumineux.
Surfaces disponibles :
- Lot 0A : 512 m² en RDC + 9 parkings
- Lot 0B : 147 m² en RDC + 2 parkings
- Lot 0C : 168 m² en RDC + 2 parkings
- Lot 0D : 148 m² en RDC + 2 parkings
- Lot 1A : 256 m² au 1er étage + 4 parkings
- Lot 1B : 288 m² au 1er étage + 4 parkings
- Lot 1D : 501 m² au 1er étage + 11 parkings
- Lot 2A : 546 m² au 2e étage + 10 parkings
Caractéristiques :
- Programme neuf, 4 600 m² sur 4 niveaux
- Plateaux divisibles et adaptables
- Plancher technique
- Rez-de-chaussée adaptés ERP/PMR
- Espaces très lumineux, conception qualitative
- Parc arboré et verdoyant
Accessibilité :
- À 600 m du métro Les Prés (Lille en 5 minutes)
- Accès immédiat A22, voie rapide et rocade nord-ouest
- Piste cyclable et 4 lignes de bus au pied de l'immeuble
Un programme rare à la vente à la découpe, idéal pour une profession libérale ou une PME cherchant à acquérir des bureaux neufs dans un cadre exceptionnel.
Conditions financières :
- Prix de vente : nous consulter, à partir de 425 000 € HT HP, soumis à TVA
- Parking : 15 000 € HT l'unité
- Frais de notaire réduits : 2,5 %
- Honoraires acquéreur : 3 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Au cœur d'un parc arboré et verdoyant à Wasquehal, ce programme neuf a été pensé pour les entreprises souhaitant acquérir leurs murs. L'ensemble immobilier développe 4 600 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux, avec des surfaces divisibles dès 147 m².
Les plateaux sont modulables et adaptables selon vos besoins, dotés d'un plancher technique qui facilite les aménagements. Les rez-de-chaussée sont adaptés ERP/PMR, ce qui convient particulièrement aux professions libérales, cabinets, agences, commerces ou toute activité recevant du public. La conception est qualitative et les espaces très lumineux.
Surfaces disponibles :
- Lot 0A : 512 m² en RDC + 9 parkings
- Lot 0B : 147 m² en RDC + 2 parkings
- Lot 0C : 168 m² en RDC + 2 parkings
- Lot 0D : 148 m² en RDC + 2 parkings
- Lot 1A : 256 m² au 1er étage + 4 parkings
- Lot 1B : 288 m² au 1er étage + 4 parkings
- Lot 1D : 501 m² au 1er étage + 11 parkings
- Lot 2A : 546 m² au 2e étage + 10 parkings
Caractéristiques :
- Programme neuf, 4 600 m² sur 4 niveaux
- Plateaux divisibles et adaptables
- Plancher technique
- Rez-de-chaussée adaptés ERP/PMR
- Espaces très lumineux, conception qualitative
- Parc arboré et verdoyant
Accessibilité :
- À 600 m du métro Les Prés (Lille en 5 minutes)
- Accès immédiat A22, voie rapide et rocade nord-ouest
- Piste cyclable et 4 lignes de bus au pied de l'immeuble
Un programme rare à la vente à la découpe, idéal pour une profession libérale ou une PME cherchant à acquérir des bureaux neufs dans un cadre exceptionnel.
Conditions financières :
- Prix de vente : nous consulter, à partir de 425 000 € HT HP, soumis à TVA
- Parking : 15 000 € HT l'unité
- Frais de notaire réduits : 2,5 %
- Honoraires acquéreur : 3 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Les points forts du bien
- Programme neuf
- Arboré et planté
- Architecture contemporaine
- Bardage alliant métal et bois
- Cadre de travail agréable
- Emplacement idéal : axes routiers et transports en commun
- Vente à la découpe
- Plancher technique
- Lumniosité
- Climatisation reversible
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesBois
- Construction2025
- SanitairesOui
- LocalisationWasquehal 59290
- RéférenceVP089
Détail des pièces
- RDC lot 0A + 9 parkings512 m²
- RDC lot 0B+ 2 parkings147 m²
- RDC lot 0C + 2 parkings168 m²
- RDC lot 0D + 2 Parkings148 m²
- 1ER lot 1A + 4 parkings256 m²
- 1ER lot 1B+ 4 parkings288 m²
- 1ER lot 1D + 11 parkings501 m²
- 2EME lot 2A + 10 parkings546 m²
- Parking : 15 000€ / Unité m²
- Notaire : taux réduit à 2,5% m²
- Honoraires : 3%HT à la charge de l'acquéreur m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX +33 6 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président