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Hellemmes / Lille – Immeuble neuf de bureaux 2 250 m² | Vente par plateau dès 450 m²
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Descriptif du bien
- Surface : 452 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Hellemmes / Lille – Immeuble neuf de bureaux 2 250 m² | À vendre
Adresse Lille pour cet immeuble neuf indépendant implanté à Hellemmes, dans un environnement verdoyant, à proximité d'une zone dynamique où de nombreux sièges sociaux ont choisi de s'implanter.
L'immeuble développe 2 250 m² en R+4, soit cinq plateaux d'environ 450 m² chacun. Chaque étage peut être acquis séparément. Le bâtiment répond aux dernières normes (isolation, climatisation réversible, luminosité) et dispose de 54 places de stationnement : 23 en sous-sol et 31 en extérieur.
Surfaces disponibles :
- 2 250 m² au total en R+4
- 5 plateaux d'environ 450 m²
- Vente par plateau ou en bloc
Accessibilité :
- À proximité de tous les axes routiers : A22, A1, A25, A27
- À 12 minutes en voiture du centre-ville de Lille
- Métro Villeneuve-d'Ascq Hôtel de Ville à 20 minutes à pied (1,8 km)
- Bus ligne 18 à 6 minutes à pied (450 m)
- Gare Mont-de-Terre (TER) à 15 minutes à pied (1,3 km)
À 1 350 € /m² HT, le rapport qualité/prix est imbattable pour un immeuble neuf aux dernières normes — une vraie opportunité pour une société souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux.
Conditions financières :
- Prix de vente : 1 350 € /m² HT, soumis à TVA 20 %
- Charges : 5 € /m²/an
- Taxe foncière : 18 € /m²/an
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 5,5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Adresse Lille pour cet immeuble neuf indépendant implanté à Hellemmes, dans un environnement verdoyant, à proximité d'une zone dynamique où de nombreux sièges sociaux ont choisi de s'implanter.
L'immeuble développe 2 250 m² en R+4, soit cinq plateaux d'environ 450 m² chacun. Chaque étage peut être acquis séparément. Le bâtiment répond aux dernières normes (isolation, climatisation réversible, luminosité) et dispose de 54 places de stationnement : 23 en sous-sol et 31 en extérieur.
Surfaces disponibles :
- 2 250 m² au total en R+4
- 5 plateaux d'environ 450 m²
- Vente par plateau ou en bloc
Accessibilité :
- À proximité de tous les axes routiers : A22, A1, A25, A27
- À 12 minutes en voiture du centre-ville de Lille
- Métro Villeneuve-d'Ascq Hôtel de Ville à 20 minutes à pied (1,8 km)
- Bus ligne 18 à 6 minutes à pied (450 m)
- Gare Mont-de-Terre (TER) à 15 minutes à pied (1,3 km)
À 1 350 € /m² HT, le rapport qualité/prix est imbattable pour un immeuble neuf aux dernières normes — une vraie opportunité pour une société souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux.
Conditions financières :
- Prix de vente : 1 350 € /m² HT, soumis à TVA 20 %
- Charges : 5 € /m²/an
- Taxe foncière : 18 € /m²/an
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 5,5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Les points forts du bien
- Batiment neuf
- disponible immédiatement
- 54 places de Parking dont 23 en sous-sol
- Proximité de Lille
- Climatisation double flux
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Stationnement intérieur23
- Stationnement extérieur31
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLille 59800
- RéférenceVP136
Détail des pièces
- Bureaux rdc455 m²
- Bureaux 1er étage452 m²
- Bureaux 2ème étage458 m²
- Bureaux 3ème étage457 m²
- Bureaux 4ème étage457 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX +33 6 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président