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724 m2 d'entrepot / atelier + 175 m2 d'espace extérieur - Rare sur le secteur
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 724 m²
À VENDRE - ENTREPÔT LUMINEUX AVEC BUREAUX ET ESPACE EXTÉRIEUR À LYS-LEZ-LANNOY
Vous cherchez un espace fonctionnel, polyvalent et bien situé pour développer votre activité ou investir ? Cet entrepôt situé à Lys-Lez-Lannoy est une opportunité rare à saisir !
Caractéristiques principales :
Une localisation stratégique :
Points forts de cet entrepôt :
Un espace à fort potentiel, parfait pour vos projets professionnels ou pour un investissement immobilier rentable.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite !
Vous cherchez un espace fonctionnel, polyvalent et bien situé pour développer votre activité ou investir ? Cet entrepôt situé à Lys-Lez-Lannoy est une opportunité rare à saisir !
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 720 m², dont 50 m² de bureaux aménagés.
- Toiture Shed : profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle, idéale pour le stockage ou un atelier.
- Espace extérieur : 175 m², parfait pour le stationnement, ou un stockage complémentaire.
- Usage polyvalent : Idéal pour du stockage, un atelier, ou une activité artisanale.
Une localisation stratégique :
- Situé au cœur de Lys-Lez-Lannoy, cet entrepôt bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers.
- Proximité de la métropole lilloise et des connexions vers les autoroutes régionales, garantissant une excellente accessibilité pour vos partenaires, collaborateurs et fournisseurs.
Points forts de cet entrepôt :
- 50 m² de bureaux déjà aménagés, inclus dans la surface, avec des fenêtres donnant sur l'extérieur et sur l'entrepot.
- Entrepot rectangulaire de 31,5 de large x 22,5 de profondeur
- Porte sectionnelle 3,3 m de large x 3,45 m de haut + porte de service
- Hauteur sous fers : 3,55 m
- Conception lumineuse et agréable, facilitant le travail ou l’entreposage, notamment grâce à la toiture shed.
- Espace extérieur sécurisé, répondant à vos besoins en stockage complémentaire ou parking.
- Un bon rapport qualité / prix
- Pas de copropriété
- Taxe foncière : 3 984 € / an
Un espace à fort potentiel, parfait pour vos projets professionnels ou pour un investissement immobilier rentable.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite !
Les points forts du bien
- Toiture Shed : très lumineux
- Bureaux aménagés
- Pas de copropriété
- Espace sécurisé et grillagé
- Espace extérieur de 175 m2 (parking ou stockage)
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur5
- ToitureShed
- ParkingParking privé
- LocalisationLys-lez-Lannoy 59390
- RéférenceVP309
Détail des pièces
- Atelier / stockage650 m²
- Bureaux50 m²
- Sanitaires20 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)