Local industriel à vendre, 1062 m² - Avelin 59710
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AVELIN – LOCAUX D’ACTIVITÉ NEUFS | 2 CELLULES RESTANTES : 612 ET 680 M² | LIVRAISON 31/07/2025

675 000 €HT

Local industriel à vendre, 1062 m² - Avelin 59710
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 062 m²
  • Conforme ERP : Oui
🏢 AVELIN – LOCAUX D’ACTIVITÉ NEUFS | 2 CELLULES RESTANTES : 612 ET 680 M² | LIVRAISON 31/07/2025


📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans le parc d’activités des Marlières, à proximité immédiate du CRT de Lesquin et de l’échangeur de Seclin, avec un accès direct aux autoroutes A1 / A25 / A23.


🏗 3 CELLULES DISPONIBLES À LA VENTE
🔹 C01 : 680 m² dont 200 m² de bureaux
🔹 C04 : 612 m² dont 252 m² de bureaux


💡 DES LOCAUX NEUFS & PERFORMANTS
✅ Normes RE2020 : isolation optimisée, charges réduites
✅ Architecture moderne et espaces verts soignés
✅ Hauteur sous plafond : 8 m (sous acrotère)
✅ Porte sectionnelle : 3,50 x 4,50 m
✅ Locaux livrés brut de béton avec chauffage par aérothermes gaz à 12°C


📅 LIVRAISON PRÉVUE LE 31 JUILLET 2025


💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
Frais de notaire réduits : 2,5 % à la charge de l'acquéreur
TVA de 20% sur le prix de vente


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie/Individuel
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement extérieur
    46
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Non
  • Localisation
    Avelin 59710
  • Référence
    VP181

Détail des pièces

  • Cellule C01
    680 m²
  • Cellule C03
    450 m²
  • Cellule C04
    612 m²

Informations complémentaires

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00

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