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Tourcoing – Cellule neuve 370 m² (entrepôt + bureaux) – À vendre
572 800 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 370 m²
- Conforme ERP : Oui
Tourcoing – Cellule neuve 370 m² à vendre – Disponible immédiatement
Au sein d'un parc d'activité neuf livré en 2026, cellule indépendante de 370 m² disponible immédiatement. Emplacement stratégique à Tourcoing, rue des Métissages, à 5 minutes à pied du métro (station Carlier, 450 m) et à proximité immédiate des axes routiers.
Composition de la cellule :
184 m² d'activité en rez-de-chaussée
99 m² de bureau / showroom / stockage sous mezzanine
87 m² de bureaux en mezzanine
15 m² de terrasse privative
5 places de parking privatives incluses
Caractéristiques :
Hauteur sous fers : 7,50 m
1 porte sectionnelle, 1 porte de service
Conforme ERP et PMR
Aménagement intérieur des bureaux (RDC et R+1) inclus dans le prix
Environnement du programme :
Ensemble de 7 bâtiments indépendants sur un site sécurisé et clôturé
2 accès VL et circulation PL facilitée
Bâtiments de 1 090 à 1 850 m², divisibles à partir de 358 m²
D'autres lots disponibles, de 360 à 1 800 m²
Atouts :
Produit neuf, livré clé en main
Programme moderne à l'architecture soignée
Emplacement à 5 min à pied du métro
Frais de notaire réduits (neuf)
Conditions financières :
Prix de vente : 572 800 € HT
TVA 20 % à prévoir
Honoraires d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (non inclus)
Frais de notaire réduits (neuf)
Un ensemble adapté à une activité artisanale, logistique, industrielle, tertiaire ou mixte.
Visite sur rendez-vous et renseignements sur demande.
Au sein d'un parc d'activité neuf livré en 2026, cellule indépendante de 370 m² disponible immédiatement. Emplacement stratégique à Tourcoing, rue des Métissages, à 5 minutes à pied du métro (station Carlier, 450 m) et à proximité immédiate des axes routiers.
Composition de la cellule :
184 m² d'activité en rez-de-chaussée
99 m² de bureau / showroom / stockage sous mezzanine
87 m² de bureaux en mezzanine
15 m² de terrasse privative
5 places de parking privatives incluses
Caractéristiques :
Hauteur sous fers : 7,50 m
1 porte sectionnelle, 1 porte de service
Conforme ERP et PMR
Aménagement intérieur des bureaux (RDC et R+1) inclus dans le prix
Environnement du programme :
Ensemble de 7 bâtiments indépendants sur un site sécurisé et clôturé
2 accès VL et circulation PL facilitée
Bâtiments de 1 090 à 1 850 m², divisibles à partir de 358 m²
D'autres lots disponibles, de 360 à 1 800 m²
Atouts :
Produit neuf, livré clé en main
Programme moderne à l'architecture soignée
Emplacement à 5 min à pied du métro
Frais de notaire réduits (neuf)
Conditions financières :
Prix de vente : 572 800 € HT
TVA 20 % à prévoir
Honoraires d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (non inclus)
Frais de notaire réduits (neuf)
Un ensemble adapté à une activité artisanale, logistique, industrielle, tertiaire ou mixte.
Visite sur rendez-vous et renseignements sur demande.
Les points forts du bien
- Localisation proche des axes routiers
- Proximité métro : 450 m
- Architecture qualitative
- Cellule disponible immédiatement
- A vendre
- Parkings privés
- Terrasse
Caractéristiques techniques
- Construction2026
- ParkingParking privé
- LocalisationTourcoing 59200
- RéférenceVP399
Détail des pièces
- Local d'activité184 m²
- Bureaux / showroom sous mezzanine99 m²
- Bureaux sur mezzanine87 m²
- Terrasse15 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président