Coup de cœur
+ de photos
Marcq-en-Barœul – La Pilaterie | Local d'activité 529 m² avec 200 m² de bureaux | Parc GoMarcq | À vendre
800 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 553 m²
Marcq-en-Barœul – La Pilaterie | Local d'activité 529 m² avec bureaux | À vendre
Au sein du parc d'activités GoMarcq, sur la commune de Marcq-en-Barœul, ce local indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Pilaterie. Le site est directement connecté à l'A22 et à la voie rapide, à 5 minutes des gares de Lille Flandres et Lille Europe, avec la station de métro Les Prés à l'entrée du parc. Un environnement professionnel établi, qui regroupe aujourd'hui 150 entreprises et plus de 3 000 emplois.
Construit en 2018 et déjà aménagé, le bien occupe une position d'angle qui offre une vraie flexibilité dans son aménagement. Il développe 529 m² au total dans un bâtiment de 24 x 20 m, avec une hauteur sous fers de 7 m. Le ratio de bureaux est supérieur à la normale — un atout rare sur ce type de produit. Caractéristiques :
- 329 m² d'activité avec porte sectionnelle 3,5 x 4 m, dalle béton lissé quartz
- 200 m² de bureaux : 151 m² en rez-de-chaussée et 49 m² à l'étage
- En RDC : 3 bureaux (33 + 22 + 30,5 m²) actuellement réunis en open space, accueil de 16 m², réfectoire/salle de réunion de 33 m², sanitaires
- À l'étage : un grand bureau de 49 m²
- Fibre optique, chaudière gaz, vitrage anti-effraction
- Site clos et sécurisé, 5 places de parking privatives
Un produit rare sur le secteur, idéal pour une PME cherchant à acquérir ses murs dans un parc d'activités reconnu et bien desservi.
Conditions financières :
- Prix de vente : 800 000 € net vendeur, soumis à TVA
- Charges de copropriété : 3 830 € /an
- Taxe foncière : 3 660 € /an
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 5,5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Au sein du parc d'activités GoMarcq, sur la commune de Marcq-en-Barœul, ce local indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Pilaterie. Le site est directement connecté à l'A22 et à la voie rapide, à 5 minutes des gares de Lille Flandres et Lille Europe, avec la station de métro Les Prés à l'entrée du parc. Un environnement professionnel établi, qui regroupe aujourd'hui 150 entreprises et plus de 3 000 emplois.
Construit en 2018 et déjà aménagé, le bien occupe une position d'angle qui offre une vraie flexibilité dans son aménagement. Il développe 529 m² au total dans un bâtiment de 24 x 20 m, avec une hauteur sous fers de 7 m. Le ratio de bureaux est supérieur à la normale — un atout rare sur ce type de produit. Caractéristiques :
- 329 m² d'activité avec porte sectionnelle 3,5 x 4 m, dalle béton lissé quartz
- 200 m² de bureaux : 151 m² en rez-de-chaussée et 49 m² à l'étage
- En RDC : 3 bureaux (33 + 22 + 30,5 m²) actuellement réunis en open space, accueil de 16 m², réfectoire/salle de réunion de 33 m², sanitaires
- À l'étage : un grand bureau de 49 m²
- Fibre optique, chaudière gaz, vitrage anti-effraction
- Site clos et sécurisé, 5 places de parking privatives
Un produit rare sur le secteur, idéal pour une PME cherchant à acquérir ses murs dans un parc d'activités reconnu et bien desservi.
Conditions financières :
- Prix de vente : 800 000 € net vendeur, soumis à TVA
- Charges de copropriété : 3 830 € /an
- Taxe foncière : 3 660 € /an
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 5,5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Caractéristiques techniques
- LocalisationMarcq-en-Baroeul 59700
- RéférenceVP424
Détail des pièces
- Local d'activité553 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président