Local industriel à vendre, 991 m² - Lesquin 59810
Très rare
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CRT LESQUIN – DERNIER LOT DISPONIBLE ! LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT / BUREAUX – 991 M²

1 795 600 €HT

Local industriel à vendre, 991 m² - Lesquin 59810
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Descriptif du bien

  • Surface : 991 m²
🏢 CRT LESQUIN – DERNIER LOT DISPONIBLE ! LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT / BUREAUX – 991 M²


📍 EMPLACEMENT PREMIUM
Situé au cœur du CRT de Lesquin, dans une zone dynamique et prisée, ce dernier lot disponible représente une opportunité rare à saisir !


🏗 BÂTIMENT NEUF – PERFORMANCE & FLEXIBILITÉ
✅ Construction aux dernières normes écologiques : faibles charges d’exploitation, confort optimal
✅ Surface totale de 991 m², divisée comme suit :
🔹 Local d’activités en RDC : 501 m²
🔹 Bureaux en RDC sous mezzanine : 247 m²
🔹 Bureaux en mezzanine : 243 m²
✅ Livraison brute de béton, fluides en attente
✅ Possibilité de transformer l’espace activité en bureaux pour un immeuble 100% tertiaire (sous réserve de PC modificatif et de délais supplémentaires)


📅 LIVRAISON PRÉVUE JUILLET 2026


💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
🔹 TVA sur prix de vente 20%
🔹 Frais de notaire réduits : 2,5 %
🔹 Honoraires à la charge du vendeur 5% HT


🚀 Dernière opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Les points forts du bien

  • Coeur du CRT de Lesquin
  • Services et commerces à proximité
  • Construction neuve disponible en décembre 2025
  • Cellule indépendant - dernier lot disponible
  • Aux dernieres normes RE2020
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Caractéristiques techniques

  • Stationnement extérieur
    21
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Lesquin 59810
  • Référence
    VP303

Informations complémentaires

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00

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