Lille Grands boulevards 265 m2 en rdc IDEAL MEDICAL
874 500 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 265 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
🏢 OFF MARKET – Local 265 m² à vendre – Adresse LILLE, Grands Boulevards
📍 Un emplacement premium :
✔ Adresse Lille, sur l’avenue de la République
✔ Tramway “Buisson” au pied de l’immeuble
✔ Accès rapide aux axes routiers & station V’Lille à proximité
🔹Un RDC idéal pour tout entreprise qui souhaite recevoir du public - centre médical , commerce, bureaux
✅ Surface : 265 m², au sein d’un immeuble emblématique des Grands Boulevards
✅ Immeuble rénové récemment : ascenseur, toiture et façade arrière
✅ Local à rénover intégralement : travaux à prévoir !
✨ Un produit rare à cet emplacement
🚗 Stationnement disponible : 5 places de parking intérieur en supplément (10 000 € / unité)
💰 Informations financières :
• Prix de vente du local : 3 300 € / m2 HT net vendeur
•Charges de copropriété : 22 €/m²
•Taxe foncière : 28 €/m²
•Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % HT
📆 Libre d’occupation à partir de septembre 2025
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
📍 Un emplacement premium :
✔ Adresse Lille, sur l’avenue de la République
✔ Tramway “Buisson” au pied de l’immeuble
✔ Accès rapide aux axes routiers & station V’Lille à proximité
🔹Un RDC idéal pour tout entreprise qui souhaite recevoir du public - centre médical , commerce, bureaux
✅ Surface : 265 m², au sein d’un immeuble emblématique des Grands Boulevards
✅ Immeuble rénové récemment : ascenseur, toiture et façade arrière
✅ Local à rénover intégralement : travaux à prévoir !
✨ Un produit rare à cet emplacement
🚗 Stationnement disponible : 5 places de parking intérieur en supplément (10 000 € / unité)
💰 Informations financières :
• Prix de vente du local : 3 300 € / m2 HT net vendeur
•Charges de copropriété : 22 €/m²
•Taxe foncière : 28 €/m²
•Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % HT
📆 Libre d’occupation à partir de septembre 2025
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
Les points forts du bien
- Localisation
- Travaux à prévoir
- Facile à agencer
- Rare sur le secteur
- Accès tram "Buisson"
- Sur l'avenue de la République
- Respect les normes PMR et ERP
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Étage1
- Stationnement intérieur5
- Nombre d'étages du bâtiment6
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLille 59000
- RéférenceVP341
Détail des pièces
- Local en rdc265 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)