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Lille – Grands Boulevards | Local 265 m² à rénover | Avenue de la République | À vendre
874 500 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 265 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Lille – Grands Boulevards | Local 265 m² à rénover | À vendre
Sur l'avenue de la République à Lille, au sein d'un immeuble emblématique des Grands Boulevards, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement premium. La station de tramway Buisson se trouve au pied de l'immeuble, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et une station V'Lille à proximité.
Le local développe 265 m² en rez-de-chaussée, dans un immeuble dont l'ascenseur, la toiture et la façade arrière ont été rénovés récemment. Le local est à rénover intégralement — il reste les travaux d'aménagement à prévoir. La configuration en RDC se prête particulièrement bien à une activité recevant du public : centre médical, commerce ou bureaux.
5 places de parking intérieur sont disponibles en supplément, à 10 000 € l'unité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une profession libérale ou une PME cherchant à acquérir ses murs sur une adresse de prestige.
Conditions financières :
- Prix de vente : 3 300 € /m² HT net vendeur
- Parking intérieur : 10 000 € l'unité
- Charges de copropriété : 22 € /m²/an
- Taxe foncière : 28 € /m²/an
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Sur l'avenue de la République à Lille, au sein d'un immeuble emblématique des Grands Boulevards, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement premium. La station de tramway Buisson se trouve au pied de l'immeuble, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et une station V'Lille à proximité.
Le local développe 265 m² en rez-de-chaussée, dans un immeuble dont l'ascenseur, la toiture et la façade arrière ont été rénovés récemment. Le local est à rénover intégralement — il reste les travaux d'aménagement à prévoir. La configuration en RDC se prête particulièrement bien à une activité recevant du public : centre médical, commerce ou bureaux.
5 places de parking intérieur sont disponibles en supplément, à 10 000 € l'unité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une profession libérale ou une PME cherchant à acquérir ses murs sur une adresse de prestige.
Conditions financières :
- Prix de vente : 3 300 € /m² HT net vendeur
- Parking intérieur : 10 000 € l'unité
- Charges de copropriété : 22 € /m²/an
- Taxe foncière : 28 € /m²/an
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Les points forts du bien
- Localisation
- Travaux à prévoir
- Facile à agencer
- Rare sur le secteur
- Accès tram "Buisson"
- Sur l'avenue de la République
- Respect les normes PMR et ERP
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Étage1
- Stationnement intérieur5
- Nombre d'étages du bâtiment6
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLille 59000
- RéférenceVP341
Détail des pièces
- Local en rdc265 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président