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Lille sud : 1218 m2 de bureaux en rdc : idéal école ou centre de formation
2 200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 218 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Lille Porte de Douai : Bureaux en rdc de 1 218 m2 + 20 places de parking
Localisation idéale : proximité immédiate du métro et des axes routiers.
Surface indépendante en rdc disponible au 1er janvier 2025. Aux normes PMR, ERP possible.
Belle hauteur sous plafond (+ 7 m), très lumineux grâce au patio centrale, facile à agencer (peu de murs porteurs), composé de grands espaces.
Idéal pour un centre de formation ou une école ou toute entreprise nécessitant un ERP (cabinet médical, salle de sport, bureaux).
Beaucoup de possibilités pour cet ensemble immobilier situé à proximité du métro "Porte de Douai" et des axes routiers.
Prix de vente : 2 200 000 € net vendeur, parkings inclus (20 places)
+ Frais de notaire : 7% environ
+ Honoraires d'agence : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 18 112 € (14,9 € / m2)
Charges de copropriété, chauffage inclus : 34 190 € (28€ / m2)
Visite possible dès à présent.
Localisation idéale : proximité immédiate du métro et des axes routiers.
Surface indépendante en rdc disponible au 1er janvier 2025. Aux normes PMR, ERP possible.
Belle hauteur sous plafond (+ 7 m), très lumineux grâce au patio centrale, facile à agencer (peu de murs porteurs), composé de grands espaces.
Idéal pour un centre de formation ou une école ou toute entreprise nécessitant un ERP (cabinet médical, salle de sport, bureaux).
Beaucoup de possibilités pour cet ensemble immobilier situé à proximité du métro "Porte de Douai" et des axes routiers.
Prix de vente : 2 200 000 € net vendeur, parkings inclus (20 places)
+ Frais de notaire : 7% environ
+ Honoraires d'agence : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 18 112 € (14,9 € / m2)
Charges de copropriété, chauffage inclus : 34 190 € (28€ / m2)
Visite possible dès à présent.
Les points forts du bien
- Bureaux indépendants
- Aux normes handicapés (PMR)
- ERP possible
- Lumineux et facile à agencer
- Proximité du métro "Porte de Douai"
- Sur un axe passant, proche des autoroutes
- Idéal centre de formation / école / cabinet médical ou ERP
Caractéristiques techniques
- Stationnement intérieur20
- LocalisationLille 59000
- RéférenceVP284
Détail des pièces
- Rdc bureaux1218 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)