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La Madeleine – Immeuble de bureaux 126 m² entièrement rénové | Sans copropriété | À vendre
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
La Madeleine – Immeuble de bureaux 126 m² entièrement rénové | À vendre
Idéalement positionné à deux pas de la rue du Général de Gaulle et du Vieux-Lille, cet immeuble indépendant bénéficie d'une accessibilité immédiate aux grands axes routiers de la métropole.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation totale et soignée : toiture neuve, façade entièrement refaite, finitions intérieures reprises du sol au plafond. Il reste les travaux d'aménagement à prévoir.
Il développe 126 m² de bureaux sur deux niveaux — 62 m² en rez-de-chaussée et 64 m² au premier étage — complétés d'un garage de 20 m² et d'une cave. Sans copropriété, l'étage peut être rendu indépendant pour diviser l'usage, louer une partie ou le transformer en appartement selon votre projet.
Un bien modulable qui s'adresse aussi bien à une profession libérale ou une PME cherchant à acquérir ses murs.
Disponible immédiatement.
Honoraires acquéreur : 5,5 % HT non inclus dans le prix de vente.
Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Idéalement positionné à deux pas de la rue du Général de Gaulle et du Vieux-Lille, cet immeuble indépendant bénéficie d'une accessibilité immédiate aux grands axes routiers de la métropole.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation totale et soignée : toiture neuve, façade entièrement refaite, finitions intérieures reprises du sol au plafond. Il reste les travaux d'aménagement à prévoir.
Il développe 126 m² de bureaux sur deux niveaux — 62 m² en rez-de-chaussée et 64 m² au premier étage — complétés d'un garage de 20 m² et d'une cave. Sans copropriété, l'étage peut être rendu indépendant pour diviser l'usage, louer une partie ou le transformer en appartement selon votre projet.
Un bien modulable qui s'adresse aussi bien à une profession libérale ou une PME cherchant à acquérir ses murs.
Disponible immédiatement.
Honoraires acquéreur : 5,5 % HT non inclus dans le prix de vente.
Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Les points forts du bien
- Sans copropriété
- Bien entiérement rénové
- Possibilité de séparer l'étage et le rdc pour mise en location
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationLa Madeleine 59110
- RéférenceVP295
Détail des pièces
- rdc62 m²
- 1er etage64 m²
- Garage20 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président