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LA MADELEINE – Immeuble 146 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉS | IMMEUBLE INDEPENDANT - RARE SUR LE MARCHE
430 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
LA MADELEINE – Immeuble 146 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉS | RARE SUR LE MARCHE
Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la rue du Général de Gaulle, du vieux Lille, des axes routiers, offrant une excellente accessibilité.
Un immeuble totalement rénové :
•Extérieur : toiture neuve, façade entièrement refaite
•Intérieur : rénovation complète du sol au plafond
Surface : 126 m² de bureaux sur 2 niveaux : Rdc : 62 m2 +1er étage : 64 m2
+ un garage de 20 m2 + une cave
Un bien modulable et sans copropriété
Possibilité de rendre l’étage indépendant pour diviser ou louer une partie. Le 1er étage peut se transformer en appartement.
Opportunité rare sur le secteur, idéal profession libérale, investissement locatif, bureaux pour une PME. Disponible immédiatement.
Honoraires : 5,5% HT à la charge de l’acquéreur non inclus dans le prix de vente
Contactez Immo Pour Pro pour plus d’informations et pour planifier une visite !
Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la rue du Général de Gaulle, du vieux Lille, des axes routiers, offrant une excellente accessibilité.
Un immeuble totalement rénové :
•Extérieur : toiture neuve, façade entièrement refaite
•Intérieur : rénovation complète du sol au plafond
Surface : 126 m² de bureaux sur 2 niveaux : Rdc : 62 m2 +1er étage : 64 m2
+ un garage de 20 m2 + une cave
Un bien modulable et sans copropriété
Possibilité de rendre l’étage indépendant pour diviser ou louer une partie. Le 1er étage peut se transformer en appartement.
Opportunité rare sur le secteur, idéal profession libérale, investissement locatif, bureaux pour une PME. Disponible immédiatement.
Honoraires : 5,5% HT à la charge de l’acquéreur non inclus dans le prix de vente
Contactez Immo Pour Pro pour plus d’informations et pour planifier une visite !
Les points forts du bien
- Sans copropriété
- Bien entiérement rénové
- Possibilité de séparer l'étage et le rdc pour mise en location
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationLa Madeleine 59110
- RéférenceVP295
Détail des pièces
- rdc62 m²
- 1er etage64 m²
- Garage20 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président