+ de photos
Wasquehal Grands Boulevards – Bureaux à vendre dès 132 m2
316 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
Wasquehal – Grands Boulevards : bureaux à vendre dans parc d’activité – lots disponibles de 132 à 254 m²
Situés sur les Grands Boulevards à Wasquehal, au sein d’un parc d’activité verdoyant et qualitatif, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway et des principaux axes routiers, offrant une excellente accessibilité vers Lille et la métropole.
Plusieurs lots sont disponibles, permettant de répondre à différents besoins : 132 m², 155 m², 231 m² et 254 m². Les plateaux sont lumineux, faciles à aménager et adaptés à de nombreuses activités tertiaires.
Prestations :
– Immeuble récent construit en 2010 par Bouygues Immobilier
– Plateaux flexibles avec peu de contraintes porteuses
– Climatisation réversible
– Ascenseur
– Sanitaires PMR dans les parties communes
– Hauteur sous faux plafond d’environ 2,50 m
– Balcons en R+1 et R+2
– Local vélo sécurisé
– Ratio de stationnement : environ 1 place pour 23 m²
Stationnement :
Places de parking disponibles au prix de 6 000 € / unité
Conditions financières :
Prix de vente : 2 400 € / m² en l’état ou 2 700 € / m² rénové
Charges : 40 € / m² / an (chauffage inclus)
Taxe foncière : 29 € / m² / an
Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur
Disponibilité : immédiate
Un ensemble de bureaux offrant flexibilité, confort et qualité d’emplacement, idéal pour PME, professions libérales ou entreprises de services.
Renseignements et visites sur demande.
Situés sur les Grands Boulevards à Wasquehal, au sein d’un parc d’activité verdoyant et qualitatif, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway et des principaux axes routiers, offrant une excellente accessibilité vers Lille et la métropole.
Plusieurs lots sont disponibles, permettant de répondre à différents besoins : 132 m², 155 m², 231 m² et 254 m². Les plateaux sont lumineux, faciles à aménager et adaptés à de nombreuses activités tertiaires.
Prestations :
– Immeuble récent construit en 2010 par Bouygues Immobilier
– Plateaux flexibles avec peu de contraintes porteuses
– Climatisation réversible
– Ascenseur
– Sanitaires PMR dans les parties communes
– Hauteur sous faux plafond d’environ 2,50 m
– Balcons en R+1 et R+2
– Local vélo sécurisé
– Ratio de stationnement : environ 1 place pour 23 m²
Stationnement :
Places de parking disponibles au prix de 6 000 € / unité
Conditions financières :
Prix de vente : 2 400 € / m² en l’état ou 2 700 € / m² rénové
Charges : 40 € / m² / an (chauffage inclus)
Taxe foncière : 29 € / m² / an
Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur
Disponibilité : immédiate
Un ensemble de bureaux offrant flexibilité, confort et qualité d’emplacement, idéal pour PME, professions libérales ou entreprises de services.
Renseignements et visites sur demande.
Caractéristiques techniques
- LocalisationWasquehal 59290
- RéférenceVP422
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président