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Lille - Euratechnologies - immeuble indépendant de 1 321 m2
3 000 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 321 m²
Lille – Euratechnologies : immeuble de bureaux indépendant de 1 321 m² avec 20 parkings
Situé au cœur du pôle d’excellence Euratechnologies, quartier emblématique de Lille dédié aux start-up et aux entreprises technologiques, cet immeuble indépendant bénéficie d’un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces et services. Le métro est accessible en environ 13 minutes à pied.
L’ensemble développe 1 321 m² sur 4 niveaux (R+3) et dispose de 20 places de parking privatives. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2015 et offre des espaces lumineux et facilement aménageables.
Le bien est vendu dans sa globalité mais peut être facilement divisé par demi-niveau à partir d’environ 100 m², offrant une grande flexibilité d’usage.
Le rez-de-chaussée permet également l’installation d’un atelier, laboratoire ou showroom, grâce à sa belle hauteur sous plafond, son accès indépendant et sa porte sectionnelle.
Surfaces par niveau :
Rdc :
R+1 :
R+2 :
R+3 :
L’immeuble dispose également de deux grandes terrasses et d’un rooftop pouvant être aménagé.
Prestations principales :
– Bâtiment indépendant sans copropriété
– Fibre optique Euratechnologies
– Chauffage électrique avec système de freecooling pour le rafraîchissement
– Espaces modulables et lumineux
– Stationnement privatif important pour le secteur
Disponibilité : 1er septembre 2026
Conditions financières :
Prix de vente : 3 000 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 5 % à la charge de l’acquéreur
Frais de notaire : environ 8 %
Taxe foncière : 22 000 € / an
Un actif extrêmement rare à la vente sur Euratechnologies, idéal pour un siège social, une entreprise technologique ou un investisseur souhaitant un immeuble divisible dans un secteur recherché.
Situé au cœur du pôle d’excellence Euratechnologies, quartier emblématique de Lille dédié aux start-up et aux entreprises technologiques, cet immeuble indépendant bénéficie d’un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces et services. Le métro est accessible en environ 13 minutes à pied.
L’ensemble développe 1 321 m² sur 4 niveaux (R+3) et dispose de 20 places de parking privatives. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2015 et offre des espaces lumineux et facilement aménageables.
Le bien est vendu dans sa globalité mais peut être facilement divisé par demi-niveau à partir d’environ 100 m², offrant une grande flexibilité d’usage.
Le rez-de-chaussée permet également l’installation d’un atelier, laboratoire ou showroom, grâce à sa belle hauteur sous plafond, son accès indépendant et sa porte sectionnelle.
Surfaces par niveau :
Rdc :
R+1 :
R+2 :
R+3 :
L’immeuble dispose également de deux grandes terrasses et d’un rooftop pouvant être aménagé.
Prestations principales :
– Bâtiment indépendant sans copropriété
– Fibre optique Euratechnologies
– Chauffage électrique avec système de freecooling pour le rafraîchissement
– Espaces modulables et lumineux
– Stationnement privatif important pour le secteur
Disponibilité : 1er septembre 2026
Conditions financières :
Prix de vente : 3 000 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 5 % à la charge de l’acquéreur
Frais de notaire : environ 8 %
Taxe foncière : 22 000 € / an
Un actif extrêmement rare à la vente sur Euratechnologies, idéal pour un siège social, une entreprise technologique ou un investisseur souhaitant un immeuble divisible dans un secteur recherché.
Les points forts du bien
- Immeuble indépendant
- 20 places de parking
- Rdc avec une porte sectionnelle
- Au coeur d'Euratechnologie
- Rénové en 2015
Caractéristiques techniques
- LocalisationLille 59160
- RéférenceVP417
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président