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Grands boulebards bureaux 137m 2 + 167 m2 – Aménagés et lumineux
328 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
Grands Boulevards, Wasquehal , avenue de Flandre : Bureaux rénovés de 305 m² DIVISIBLE EN 2 LOTS DE 137 m2 + 167 m2 – 2ᵉ et dernier étage entier – Il est possible de se porter acquéreur d'un seul lot ou de la globalité.
Idéalement situés à 5 min à pied du tramway (400 m de l'arrêt Pont de Wasquehal) et avec un accès direct aux axes routiers.
Aménagements & prestations
Informations financières pour l'ensemble :
Un bien rare sur le secteur, fonctionnel, lumineux et en très bon état.
Visites et renseignement en contactant Immo Pour Pro.
Idéalement situés à 5 min à pied du tramway (400 m de l'arrêt Pont de Wasquehal) et avec un accès direct aux axes routiers.
Aménagements & prestations
- Un grand open space lumineux
- 6 bureaux fermés + 1 salle de pause
- 2 phone boxes
- Locaux techniques climatisés pour les équipements informatiques
- Douche au RDC, sanitaires hommes / femmes dans les communs (non inclus dans la surface)
- Fibre optique, câblage informatique RJ45, alarme
- Chauffage électrique, isolation par l’extérieur
- Ascenseur PMR
- Façade rénovée et isolée récemment
- Bâtiment construit en 1986
- Sanitaires dans les parties communes (non inclus dans la surface)
- 14 places de parking privatives pour les 2 lots.
Informations financières pour l'ensemble :
- Prix de vente : 2 400 € / m2 net vendeur
- Prix d'un parking : 9 000 €
- Charges de copropriété : 32 € HT / m2 / an
- Taxe foncière : 38 € / m2 / an
- Honoraires d’agence : 5% HT à la charge de l’acquéreur, non inclus dans le prix de vente
- Disponibilité : immédiate
Un bien rare sur le secteur, fonctionnel, lumineux et en très bon état.
Visites et renseignement en contactant Immo Pour Pro.
Les points forts du bien
- Localisation sur les grands boulevards
- Locaux rénovés
- 14 places de parking
- Lumineux et fonctionnels
- Rare sur le secteur
Caractéristiques techniques
- LocalisationWasquehal 59290
- RéférenceVP418
Détail des pièces
- Bureaux plateau complet - 728 000 € 305 m²
- Lot 1 - 328 800 €137 m²
- Lot 2 - 400 000 €167 m²
- Places de parking - 9 000 € / unité14 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président