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Bureaux haussmanniens – 150 m² – Avenue Jean-Baptiste Lebas (Roubaix)
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 149 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Non
Bureaux haussmanniens – 150 m² – Avenue Jean-Baptiste Lebas (Roubaix)
Cachet, luminosité et emplacement stratégique
Situé sur la très prisée avenue Jean-Baptiste Lebas à Roubaix, ce plateau de bureaux d’environ 150 m² offre un environnement de travail idéal :
à 2 minutes à pied du métro, proche des axes routiers, avec des commerces et services à proximité immédiate et un grand parking public accessible via abonnement.
Vous apprécierez :
– Le charme haussmannien, la hauteur sous plafond et les volumes généreux
– Les espaces traversants offrant une belle luminosité
– Une configuration clé en main : bureaux séparés, cuisine équipée
– La présence d’un ascenseur et un excellent état général
Un bien rare au prix attractif.
Conditions financières
Prix de vente : 180 000 € net vendeur
Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix)
Frais de notaire : environ 8 %
Disponibilité : immédiate
Une très belle opportunité pour une profession libérale, une agence ou une société souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux.
Visites et renseignements sur simple demande.
Cachet, luminosité et emplacement stratégique
Situé sur la très prisée avenue Jean-Baptiste Lebas à Roubaix, ce plateau de bureaux d’environ 150 m² offre un environnement de travail idéal :
à 2 minutes à pied du métro, proche des axes routiers, avec des commerces et services à proximité immédiate et un grand parking public accessible via abonnement.
Vous apprécierez :
– Le charme haussmannien, la hauteur sous plafond et les volumes généreux
– Les espaces traversants offrant une belle luminosité
– Une configuration clé en main : bureaux séparés, cuisine équipée
– La présence d’un ascenseur et un excellent état général
Un bien rare au prix attractif.
Conditions financières
Prix de vente : 180 000 € net vendeur
Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix)
Frais de notaire : environ 8 %
Disponibilité : immédiate
Une très belle opportunité pour une profession libérale, une agence ou une société souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux.
Visites et renseignements sur simple demande.
Les points forts du bien
- Localisation Grand Place de Roubaix
- Lumniosité
- Configuration et état des locaux
- Rapport qualité / prix
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceVP248
Détail des pièces
- Bureau 1er etage148,5 m²
Informations complémentaires
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)