Idéal 1er achat
+ de photos
Croix – Résidence Flandre | Bureaux 157 m² entièrement rénovés | Avenue de Flandre | À vendre
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 157 m²
Croix – Résidence Flandre | Bureaux 157 m² entièrement rénovés | À vendre
Directement sur l'avenue de Flandre, au cœur des Grands Boulevards à Croix, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : tramway en face de l'immeuble, métro Croix Centre à 10 minutes à pied, commerces et services à proximité immédiate.
Le bien est situé au 1er étage de la Résidence Flandre et développe 157,65 m² privatifs. Une grande cave en sous-sol est incluse. Le plateau a été entièrement rénové début 2024 : peinture, sol, stores, câblage informatique, cuisine équipée. Lumineux et traversant, il dispose de deux portes d'entrée permettant une divisibilité possible selon votre projet. Les parties communes de la résidence ont également été rénovées récemment.
Caractéristiques :
- 157,65 m² au 1er étage, plateau traversant et lumineux
- Entièrement rénové début 2024 : peinture, sol, stores, câblage informatique, cuisine équipée
- Deux portes d'entrée : divisibilité possible
- Fibre optique
- Ascenseur
- Parties communes de la résidence rénovées récemment
- Grande cave en sous-sol incluse
- Grand parking réservé à l'immeuble de bureaux devant la résidence
- Résidence tertiaire établie
Un produit rare sur le secteur, idéal pour une profession libérale ou une PME cherchant à acquérir ses murs sur une adresse directement sur les Grands Boulevards.
Conditions financières :
- Prix de vente : 225 000 € net vendeur
- Charges de copropriété (chauffage inclus) : 4 500 € /an
- Taxe foncière : 4 000 € /an
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 5,5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Directement sur l'avenue de Flandre, au cœur des Grands Boulevards à Croix, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : tramway en face de l'immeuble, métro Croix Centre à 10 minutes à pied, commerces et services à proximité immédiate.
Le bien est situé au 1er étage de la Résidence Flandre et développe 157,65 m² privatifs. Une grande cave en sous-sol est incluse. Le plateau a été entièrement rénové début 2024 : peinture, sol, stores, câblage informatique, cuisine équipée. Lumineux et traversant, il dispose de deux portes d'entrée permettant une divisibilité possible selon votre projet. Les parties communes de la résidence ont également été rénovées récemment.
Caractéristiques :
- 157,65 m² au 1er étage, plateau traversant et lumineux
- Entièrement rénové début 2024 : peinture, sol, stores, câblage informatique, cuisine équipée
- Deux portes d'entrée : divisibilité possible
- Fibre optique
- Ascenseur
- Parties communes de la résidence rénovées récemment
- Grande cave en sous-sol incluse
- Grand parking réservé à l'immeuble de bureaux devant la résidence
- Résidence tertiaire établie
Un produit rare sur le secteur, idéal pour une profession libérale ou une PME cherchant à acquérir ses murs sur une adresse directement sur les Grands Boulevards.
Conditions financières :
- Prix de vente : 225 000 € net vendeur
- Charges de copropriété (chauffage inclus) : 4 500 € /an
- Taxe foncière : 4 000 € /an
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 5,5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Les points forts du bien
- Localisation
- Parking
- Bien entiérement rénové
- Prix attractif
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- LocalisationCroix 59170
- RéférenceVP437
Détail des pièces
- Bureaux aménagés au 1er étage157 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président