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📍 À VENDRE – Bureaux de 162 m² en RDC – Lambersart (Parc de la Cessoie)
380 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
🔹 Bureaux fonctionnels, lumineux et parfaitement situés !
À Lambersart, au cœur du Parc de la Cessoie, à proximité immédiate de la rocade nord-ouest et de Lille, découvrez ces bureaux de 162 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble récent (2008).
Aménagés en 1 grand open space, 4 bureaux indépendants et 1 espace cuisine, ils offrent un excellent cadre de travail avec de belles prestations techniques :
Situés dans un parc d’activité calme, clos et sécurisé, ces bureaux offrent un environnement professionnel agréable et facilement accessible.
✅ Informations clés :
💡 Un bien rare, en excellent état, avec un rapport qualité / prix très attractif dans un secteur stratégique !
📞 Renseignements et visite sur demande.
À Lambersart, au cœur du Parc de la Cessoie, à proximité immédiate de la rocade nord-ouest et de Lille, découvrez ces bureaux de 162 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble récent (2008).
Aménagés en 1 grand open space, 4 bureaux indépendants et 1 espace cuisine, ils offrent un excellent cadre de travail avec de belles prestations techniques :
- Fibre optique et câblage informatique RJ45
- Climatisation réversible
- Alarme de sécurité, coffre fort
- Double accès : possibilité de division en deux lots
- 8 places de parking privatives inclus
- Hangar à vélos
- Bus possible pour rejoindre Lille en transport en commun
- Sanitaires dans les parties communes (hors surface privative)
Situés dans un parc d’activité calme, clos et sécurisé, ces bureaux offrent un environnement professionnel agréable et facilement accessible.
✅ Informations clés :
- Surface privative : 162 m²
- Immeuble construit en 2008
- Charges de copropriété : 4 000 € / an
- Taxe foncière : 4 700 € / an
- Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix de vente)
- 8 places de parking inclus dans le prix de vente
💡 Un bien rare, en excellent état, avec un rapport qualité / prix très attractif dans un secteur stratégique !
📞 Renseignements et visite sur demande.
Les points forts du bien
- Proximité immédiate de la rocade nord ouest
- Immeuble récent
- Lumineux et en trés bon état
- Prix attractif
- 8 places de parking
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- Stationnement extérieur8
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationLambersart 59130
- RéférenceVP348
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)