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Roubaix – Grand Place | Bureaux 181 m² en duplex avec terrasse | À vendre
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 181 m²
Roubaix – Grand Place | Bureaux 181 m² en duplex avec terrasse | À vendre
En plein cœur de Roubaix, en face de la station de métro et à proximité immédiate des commerces, ce bien bénéficie d'une vue directe sur la Grand Place. Immeuble récent, bien isolé.
L'ensemble se développe sur 181 m² en duplex. Le plateau principal, au deuxième étage, comprend quatre bureaux, un open space accueil et une terrasse. Le troisième étage, accessible par un escalier interne, accueille le duplex composé de deux grands bureaux.
Caractéristiques :
- 181 m² en duplex (2e et 3e étages)
- Immeuble récent, bien isolé
- Ascenseur aux normes PMR pour l'accès au plateau principal
- Accès au duplex par escalier interne
- Climatisation réversible, complétée par des chauffages électriques
- Fenêtres double vitrage avec stores
- Plateau lumineux et traversant
- Vue sur la Grand Place de Roubaix
Idéal pour une profession libérale ou une PME à la recherche d'un bien atypique en plein cœur de Roubaix.
Conditions financières :
- Prix : 240 000 € net vendeur, honoraires d'agence non inclus
- Frais d'agence charge acquéreur : 5,5 % HT
- Frais de notaire : environ 8 %
- Charges de copropriété : 3 000 € / an
- Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 places de parking, 12 000 € / place
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
En plein cœur de Roubaix, en face de la station de métro et à proximité immédiate des commerces, ce bien bénéficie d'une vue directe sur la Grand Place. Immeuble récent, bien isolé.
L'ensemble se développe sur 181 m² en duplex. Le plateau principal, au deuxième étage, comprend quatre bureaux, un open space accueil et une terrasse. Le troisième étage, accessible par un escalier interne, accueille le duplex composé de deux grands bureaux.
Caractéristiques :
- 181 m² en duplex (2e et 3e étages)
- Immeuble récent, bien isolé
- Ascenseur aux normes PMR pour l'accès au plateau principal
- Accès au duplex par escalier interne
- Climatisation réversible, complétée par des chauffages électriques
- Fenêtres double vitrage avec stores
- Plateau lumineux et traversant
- Vue sur la Grand Place de Roubaix
Idéal pour une profession libérale ou une PME à la recherche d'un bien atypique en plein cœur de Roubaix.
Conditions financières :
- Prix : 240 000 € net vendeur, honoraires d'agence non inclus
- Frais d'agence charge acquéreur : 5,5 % HT
- Frais de notaire : environ 8 %
- Charges de copropriété : 3 000 € / an
- Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 places de parking, 12 000 € / place
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Caractéristiques techniques
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceVP443
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX +33 6 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président