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Bureaux climatisés sans copropriété avec effet d'enseigne Wasquehal
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 235 m²
Wasquehal, à la sortie de l'autoroute, bureaux rénovés, climatisés disponibles immédiatement à la vente.
Vous serez séduit par ces bureaux d'une surface de 253 m2 composés comme suit :
2ème étage : plateau de 185,20 m2 avec douche privative et sanitaires
Mezzanine attenante : plateau de 50,4 m2
Les bureaux sont desservis par un ascenseur et un escalier.
8 places de parking privatives complètent le bien, avec possibilité de se garer sur un second parking libre d'accès.
Un emplacement est prévu pour installer une enseigne afin d'obtenir une bonne visibilité sur un axe passant.
Ces bureaux sont fonctionnels, lumineux et se trouvent dans un cadre verdoyant.
La localisation est très pratique pour un accès voiture.
L'arrêt de tramway "Cartelot" se trouve à 1 km à pied, soit 15 minutes environ.
Restaurants, commerces et services à proximité.
Prix de vente : 340 000 € net vendeur + honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur + frais et droits de notaire (environ 7%).
Pas de copropriété : division volume, il n'y a donc pas de charges.
Taxe foncière : 3 700 € / an
A visiter rapidement.
Vous serez séduit par ces bureaux d'une surface de 253 m2 composés comme suit :
2ème étage : plateau de 185,20 m2 avec douche privative et sanitaires
Mezzanine attenante : plateau de 50,4 m2
Les bureaux sont desservis par un ascenseur et un escalier.
8 places de parking privatives complètent le bien, avec possibilité de se garer sur un second parking libre d'accès.
Un emplacement est prévu pour installer une enseigne afin d'obtenir une bonne visibilité sur un axe passant.
Ces bureaux sont fonctionnels, lumineux et se trouvent dans un cadre verdoyant.
La localisation est très pratique pour un accès voiture.
L'arrêt de tramway "Cartelot" se trouve à 1 km à pied, soit 15 minutes environ.
Restaurants, commerces et services à proximité.
Prix de vente : 340 000 € net vendeur + honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur + frais et droits de notaire (environ 7%).
Pas de copropriété : division volume, il n'y a donc pas de charges.
Taxe foncière : 3 700 € / an
A visiter rapidement.
Les points forts du bien
- Climatisation double flux
- Effet d'enseigne possible
- Proche des axes routiers
- Grand parking
- Cadre verdoyant
- Ascenseur
- Bon rapport qualité/prix/emplacement
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur8
- ParkingParking privé
- LocalisationWasquehal 59290
- RéférenceVP190
Détail des pièces
- Bureau 2 étage (dont sanitaires privatif)185,2 m²
- Mezzanine50,4 m²
- Places de parking8 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)