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🏢 LILLE CENTRE – BUREAUX D'ANGLE 238 m² AVEC TERRASSE & PARKINGS | RARE DANS LE SECTEUR !
760 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 238 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
🏢 LILLE CENTRE – BUREAUX D'ANGLE 238 m² AVEC TERRASSE & PARKINGS | RARE DANS LE SECTEUR !
📍 Emplacement premium
À deux pas du Nouveau Siècle et du Vieux Lille, profitez d’une adresse centrale, idéale pour une entreprise, une profession libérale ou médicale, un centre de formation ou une école.
🔹 Un espace fonctionnel et bien agencé
✅ Surface : 238 m² en RDC surélevé avec 2 accès indépendants : lumineux et facile à agencer
✅ Aménagement actuel :
•Grand open space
•2 bureaux individuels
•Cuisine
•Sanitaires privatifs
•Local de stockage
•Terrasse privative
🔹 Des prestations de qualité
✅ Immeuble récent (1993) avec ascenseur sécurisé
✅ Accès PMR
✅ Chauffage gaz via chaudière indépendante & climatisation
✅ Fibre optique
💰 Conditions financières :
📞 Contactez-nous pour organiser une visite !
📍 Emplacement premium
À deux pas du Nouveau Siècle et du Vieux Lille, profitez d’une adresse centrale, idéale pour une entreprise, une profession libérale ou médicale, un centre de formation ou une école.
🔹 Un espace fonctionnel et bien agencé
✅ Surface : 238 m² en RDC surélevé avec 2 accès indépendants : lumineux et facile à agencer
✅ Aménagement actuel :
•Grand open space
•2 bureaux individuels
•Cuisine
•Sanitaires privatifs
•Local de stockage
•Terrasse privative
🔹 Des prestations de qualité
✅ Immeuble récent (1993) avec ascenseur sécurisé
✅ Accès PMR
✅ Chauffage gaz via chaudière indépendante & climatisation
✅ Fibre optique
💰 Conditions financières :
- Prix de vente des bureaux : 760 000 €
- 5 places de parking disponibles : 15 000 € / place
- Charges de copropriété : 4 560 € / an
- Taxe foncière : 8 874 € / an
- Honoraires d'agence : 5% HT à la charge de l'acquéreur (non inclus dans le prix de vente)
- Frais de notaire : environ 7,5%
📞 Contactez-nous pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Centre ville de Lille
- Proximité des transports en commun
- Accès facile en voiture
- Surface lumineuse et agréable
- Climatisation
- Terrasse privative
- 5 places de parking
- Accès indépendant
- Aux normes PMR
- Peut être ERP (Etablissement recevant du public)
Caractéristiques techniques
- Stationnement intérieur5
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLille 59000
- RéférenceVP308
Détail des pièces
- bureaux238 m²
- Terrasse privative15 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)