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Bureaux - rdc - 274 m2 Villeneuve D'Ascq - Haute Borne
530 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 274 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Au cœur du parc scientifique de la Haute Borne à Villeneuve d’Ascq, découvrez le dernier lot de bureaux disponible au sein d’un ensemble immobilier récent (2014) certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et des métros 4 Cantons et Cité Scientifique, dans un environnement dynamique dédié à l’innovation et aux entreprises.
Ces bureaux en rez-de-chaussée, lumineux et en très bon état, offrent une surface de 274,5 m² avec 14 places de parking extérieures incluses. Le plateau est déjà aménagé et peut être facilement adapté à vos besoins.
Aménagement actuel :
– Deux grands open spaces
– Une salle de réunion
– Un bureau individuel
– Une cuisine équipée
– Un local technique avec baie informatique
– Sanitaires dans les parties communes
Les locaux sont accessibles PMR et peuvent accueillir une activité recevant du public (ERP selon projet). La configuration permet également une division en deux lots, offrant une flexibilité intéressante pour louer ou revendre une partie.
Prestations :
– Immeuble récent HQE avec charges maîtrisées
– Fibre optique
– Excellente luminosité
– Copropriété occupée majoritairement par des propriétaires utilisateurs
Conditions financières :
Prix : 530 000 € HT parkings inclus, hors honoraires et frais de notaire
Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
Charges : 25 € HT / m² / an
Taxe foncière : 21 € / m² / an
Disponibilité : 1er août 2026
Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Ces bureaux en rez-de-chaussée, lumineux et en très bon état, offrent une surface de 274,5 m² avec 14 places de parking extérieures incluses. Le plateau est déjà aménagé et peut être facilement adapté à vos besoins.
Aménagement actuel :
– Deux grands open spaces
– Une salle de réunion
– Un bureau individuel
– Une cuisine équipée
– Un local technique avec baie informatique
– Sanitaires dans les parties communes
Les locaux sont accessibles PMR et peuvent accueillir une activité recevant du public (ERP selon projet). La configuration permet également une division en deux lots, offrant une flexibilité intéressante pour louer ou revendre une partie.
Prestations :
– Immeuble récent HQE avec charges maîtrisées
– Fibre optique
– Excellente luminosité
– Copropriété occupée majoritairement par des propriétaires utilisateurs
Conditions financières :
Prix : 530 000 € HT parkings inclus, hors honoraires et frais de notaire
Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
Charges : 25 € HT / m² / an
Taxe foncière : 21 € / m² / an
Disponibilité : 1er août 2026
Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Luminosité
- Batiment certifié Haute Qualité Envirsonnementale (HQE)
- Rez-de-chaussée
- Parking privatif
- Haute Borne Villeneuve D'Ascq
- A vendre
- Déja aménagé
Caractéristiques techniques
- Construction2014
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur14
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationVilleneuve-d'Ascq 59650
- RéférenceVP412
Détail des pièces
- Bureaux rdc + 14 Parkings 274 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président