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Villeneuve-d'Ascq – Haute Borne | Bureaux RDC 274 m² + 14 parkings | ERE Park II | À vendre
575 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 274 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Villeneuve-d'Ascq – Haute Borne | Bureaux RDC 274 m² + 14 parkings | À vendre
Au sein du parc scientifique de la Haute Borne à Villeneuve-d'Ascq, ces bureaux sont implantés dans le programme ERE Park II. Un environnement tertiaire reconnu de la métropole lilloise, avec un accès immédiat aux grands axes routiers et aux transports en commun.
Construit en 2014 et certifié HQE, le bâtiment est détenu en copropriété par les entreprises qui l'occupent. Les bureaux développent 274 m² en rez-de-chaussée, déjà aménagés et en très bon état général.
Caractéristiques :
- 274 m² en rez-de-chaussée, déjà aménagés
- Construction 2014, certifié HQE
- Très bon état intérieur : moquette, cloisons, sanitaires
- Chauffage par panneaux rayonnants en faux plafond
- VMC double flux
- Ascenseur
- Conforme ERP et PMR
- Entrées multiples offrant une vraie flexibilité d'aménagement, avec possibilité d'entrée indépendante
- 14 places de stationnement extérieur privatives incluses
Un produit adapté à une entreprise cherchant un rez-de-chaussée déjà aménagé, au sein d'une copropriété d'utilisateurs.
Conditions financières :
- Prix de vente : 575 000 € HT, parkings inclus (hors TVA, honoraires et frais de notaire)
- TVA sur prix de vente : 39 636 €
- Charges de copropriété : 6 850 € /an (25 € /m²/an)
- Taxe foncière : 5 775 € /an (21 € /m²/an)
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Au sein du parc scientifique de la Haute Borne à Villeneuve-d'Ascq, ces bureaux sont implantés dans le programme ERE Park II. Un environnement tertiaire reconnu de la métropole lilloise, avec un accès immédiat aux grands axes routiers et aux transports en commun.
Construit en 2014 et certifié HQE, le bâtiment est détenu en copropriété par les entreprises qui l'occupent. Les bureaux développent 274 m² en rez-de-chaussée, déjà aménagés et en très bon état général.
Caractéristiques :
- 274 m² en rez-de-chaussée, déjà aménagés
- Construction 2014, certifié HQE
- Très bon état intérieur : moquette, cloisons, sanitaires
- Chauffage par panneaux rayonnants en faux plafond
- VMC double flux
- Ascenseur
- Conforme ERP et PMR
- Entrées multiples offrant une vraie flexibilité d'aménagement, avec possibilité d'entrée indépendante
- 14 places de stationnement extérieur privatives incluses
Un produit adapté à une entreprise cherchant un rez-de-chaussée déjà aménagé, au sein d'une copropriété d'utilisateurs.
Conditions financières :
- Prix de vente : 575 000 € HT, parkings inclus (hors TVA, honoraires et frais de notaire)
- TVA sur prix de vente : 39 636 €
- Charges de copropriété : 6 850 € /an (25 € /m²/an)
- Taxe foncière : 5 775 € /an (21 € /m²/an)
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Les points forts du bien
- Luminosité
- Batiment certifié Haute Qualité Envirsonnementale (HQE)
- Rez-de-chaussée
- Parking privatif
- Haute Borne Villeneuve D'Ascq
- A vendre
- Déja aménagé
Caractéristiques techniques
- Construction2014
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur14
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationVilleneuve-d'Ascq 59650
- RéférenceVP412
Détail des pièces
- Bureaux rdc + 14 Parkings 274 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président