A saisir
+ de photos
Bureaux - rdc - 274 m2 Villeneuve D'Ascq - Haute Borne
575 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 274 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Villeneuve d’Ascq – Haute Borne : bureaux en rdc de 274,5 m² avec 14 parkings - Disponible au 1/08/2026 - A vendre
Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers et des métros 4 Cantons / Cité Scientifique, dans un environnement dynamique dédié aux entreprises et à l’innovation.
Aménagement actuel :
2 open spaces, salle de réunion, bureau individuel, cuisine équipée, local technique.
Sanitaires dans les parties communes.
Atouts :
– Lumineux, en très bon état et prêt à l’emploi.
– Immeuble récent : 2014 , certifié HQE
– 14 places de parking extérieures incluses
– Accessible PMR – ERP possible (actuellement code du travail)
– Plateau facilement divisible en 2 lots
– Fibre optique, immeuble qualitatif avec charges maîtrisées
Conditions :
Prix : 575 000 € HT , places de parking inclus
TVA sur le prix de vente : 39 636 €
Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
Charges : 25 € HT/m²/an – Taxe foncière : 21 € HT/m²/an
Disponible : 01/08/2026
Idéal pour PME, siège ou activité recevant du public.
Renseignements et visites sur demande en contactant Immo Pour Pro.
Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers et des métros 4 Cantons / Cité Scientifique, dans un environnement dynamique dédié aux entreprises et à l’innovation.
Aménagement actuel :
2 open spaces, salle de réunion, bureau individuel, cuisine équipée, local technique.
Sanitaires dans les parties communes.
Atouts :
– Lumineux, en très bon état et prêt à l’emploi.
– Immeuble récent : 2014 , certifié HQE
– 14 places de parking extérieures incluses
– Accessible PMR – ERP possible (actuellement code du travail)
– Plateau facilement divisible en 2 lots
– Fibre optique, immeuble qualitatif avec charges maîtrisées
Conditions :
Prix : 575 000 € HT , places de parking inclus
TVA sur le prix de vente : 39 636 €
Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
Charges : 25 € HT/m²/an – Taxe foncière : 21 € HT/m²/an
Disponible : 01/08/2026
Idéal pour PME, siège ou activité recevant du public.
Renseignements et visites sur demande en contactant Immo Pour Pro.
Les points forts du bien
- Luminosité
- Batiment certifié Haute Qualité Envirsonnementale (HQE)
- Rez-de-chaussée
- Parking privatif
- Haute Borne Villeneuve D'Ascq
- A vendre
- Déja aménagé
Caractéristiques techniques
- Construction2014
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur14
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationVilleneuve-d'Ascq 59650
- RéférenceVP412
Détail des pièces
- Bureaux rdc + 14 Parkings 274 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président