Bureau à vendre, 305 m² - Wasquehal 59290
Coup de cœur
Bureau à vendre, 305 m² - Wasquehal 59290
Bureau à vendre, 305 m² - Wasquehal 59290
Bureau à vendre, 305 m² - Wasquehal 59290
Bureau à vendre, 305 m² - Wasquehal 59290
+ de photos

💼 Bureaux rénovés de 305 m² – 2ᵉ et dernier étage entier – Wasquehal Grands Boulevards

940 000

Bureau à vendre, 305 m² - Wasquehal 59290
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 305 m²
💼  Bureaux rénovés de 305 m² – 2ᵉ et dernier étage entier – Wasquehal Grands Boulevards


Emplacement stratégique – Prêts à l’emploi – Rénovation haut de gamme


À Wasquehal, sur l’axe structurant de l’avenue de Flandre, découvrez ces bureaux de 305 m² loi Carrez (330 m² surface locative), occupant l’intégralité du 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de bureaux. La surface des sanitaires, situés dans les parties communes, n’est pas incluse dans les 305 m².


Idéalement situés à 5 min à pied du tramway (arrêt Pont de Wasquehal) et avec un accès direct à Lille, ces bureaux offrent une visibilité optimale et un confort immédiat d’installation.

🔹 Aménagements & prestations
  • Un grand open space lumineux
  • 6 bureaux fermés + 1 salle de pause
  • 2 phone boxes
  • Locaux techniques climatisés pour les équipements informatiques
  • Douche au RDC, sanitaires hommes / femmes dans les communs (non inclus dans la surface)
  • Fibre optique, câblage informatique RJ45, alarme
  • Chauffage électrique, isolation par l’extérieur
  • Ascenseur PMR
  • Façade rénovée et isolée récemment
  • Bâtiment construit en 1986

🚗 Stationnement & accessibilité
  • 14 places de parking privatives incluses dans le prix de vente
  • Accès rapide aux grands boulevards, à Lille et aux axes autoroutiers
  • Proximité immédiate du tramway (Pont de Wasquehal à 400 m)

📊 Informations financières
  • Charges de copropriété : 10 000 € HT / an
  • Taxe foncière : 11 584 € / an
  • Honoraires d’agence : 5% HT à la charge de l’acquéreur, non inclus dans le prix de vente
  • Disponibilité : 1er septembre

🎯 Un bien rare sur le secteur, alliant accessibilité, image de marque, et fonctionnalité.

📞 Dossier complet et visite sur demande – Opportunité à ne pas manquer.

Les points forts du bien

  • Localisation sur les grands boulevards
  • Locaux rénovés
  • 14 places de parking
  • Lumineux et fonctionnels
  • Rare sur le secteur
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Wasquehal 59290
  • Référence
    VP352

Détail des pièces

  • Surface Loi Carrez
    305 m²
  • Surface communs + sanitaires
    25 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
Thibault DELECROIX

Président

Nord (59)

06 44 03 01 61
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Immobilier Pro
Wasquehal 59290
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser