Très rare
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🏢 VILLENEUVE D’ASCQ – BUREAUX 337 M² EN RDC | IDÉAL MÉDICAL, FORMATION, ERP
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 337 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
🏢 VILLENEUVE D’ASCQ – BUREAUX 337 M² EN RDC | IDÉAL MÉDICAL, FORMATION, ERP
📍 Un emplacement stratégique
•Situé au cœur du parc tertiaire des Moulins à Villeneuve d’Ascq
•Accès facile en voiture et en transports en commun
•Environnement dynamique avec commerces, restaurants, hôtels et crèche à proximité
🔹 Un espace parfaitement adapté aux activités médicales, de formation ou ERP
•Surface de 337 m² en rez-de-chaussée avec accès indépendant
•Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
•Idéal pour une profession libérale, un centre médical ou un organisme de formation
•Capacité à recevoir du public (ERP)
🔹 Un aménagement fonctionnel et modulable
•Configuration traversante et rectangulaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
•Accueil avec salle d’attente
•Bureaux cloisonnés et ouverts
•Salle de réunion et cuisine équipée
•Plusieurs points d’eau
•Nombreux parkings disponibles pour le bâtiment
🔧 Travaux de rénovation à prévoir : sols, peinture, chauffage et luminaires
💰 Informations financières
•Prix : 450 000 € net vendeur
•Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix de vente)
•Charges de copropriété : 5 150 € HT/an (soit 15,30 €/m² HT/an)
•Taxe foncière : 5 660 €/an (soit 16,80 €/m²)
•Chauffage électrique individuel
✨ Bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
📍 Un emplacement stratégique
•Situé au cœur du parc tertiaire des Moulins à Villeneuve d’Ascq
•Accès facile en voiture et en transports en commun
•Environnement dynamique avec commerces, restaurants, hôtels et crèche à proximité
🔹 Un espace parfaitement adapté aux activités médicales, de formation ou ERP
•Surface de 337 m² en rez-de-chaussée avec accès indépendant
•Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
•Idéal pour une profession libérale, un centre médical ou un organisme de formation
•Capacité à recevoir du public (ERP)
🔹 Un aménagement fonctionnel et modulable
•Configuration traversante et rectangulaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
•Accueil avec salle d’attente
•Bureaux cloisonnés et ouverts
•Salle de réunion et cuisine équipée
•Plusieurs points d’eau
•Nombreux parkings disponibles pour le bâtiment
🔧 Travaux de rénovation à prévoir : sols, peinture, chauffage et luminaires
💰 Informations financières
•Prix : 450 000 € net vendeur
•Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix de vente)
•Charges de copropriété : 5 150 € HT/an (soit 15,30 €/m² HT/an)
•Taxe foncière : 5 660 €/an (soit 16,80 €/m²)
•Chauffage électrique individuel
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Les points forts du bien
- Rdc accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Etablissement pouvant recevoir du public (ERP)
- Lumineux et fonctionnel
- Aménagement facile
- Environnement verdoyant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationVilleneuve-d'Ascq 59650
- RéférenceVP212
Détail des pièces
- Rdc bureau337 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)