Très rare
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Bureaux en rdc avec accès indépendant. Fort potentiel
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 337 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Bureaux en rdc avec accès indépendant aux normes handicapés (PMR) d'une surface de 337 m2
Idéal pour une profession libérale ou médicale ! Cette surface de bureaux peut également convenir pour un centre de formation ou tout activité nécessitant d'être en rdc, car le local peut recevoir du public (ERP) et répond aux normes handicapés (PMR).
Les bureaux sont traversant et dans une configuration rectangulaire ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ils disposent de plusieurs points d'eau, d'un accueil avec salle d'attente, de bureaux cloisonnés ou ouverts, d'une salle de réunion, et d'une cuisine équipée. Des travaux de rénovation sont à prévoir (sol, peinture, changement des chauffages et des luminaires). Nombreux parkings disponibles pour le bâtiment.
Emplacement stratégique à Villeneuve D'Ascq, au coeur d'un parc tertiaire des Moulins offrant toutes les accessibilités nécessaire en voiture ou en transport en commun, et avec du service dans la zone (restauration, hotel, crèche, magasins)
Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété : 5150 € HT / an soit 15,30€ / m2 HT / an
Taxe fonciere : 5 660 € / an soit 16,80€ / m2
Chauffage : électrique individuel.
Bien rare sur le secteur, à visiter dès à présent.
Idéal pour une profession libérale ou médicale ! Cette surface de bureaux peut également convenir pour un centre de formation ou tout activité nécessitant d'être en rdc, car le local peut recevoir du public (ERP) et répond aux normes handicapés (PMR).
Les bureaux sont traversant et dans une configuration rectangulaire ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ils disposent de plusieurs points d'eau, d'un accueil avec salle d'attente, de bureaux cloisonnés ou ouverts, d'une salle de réunion, et d'une cuisine équipée. Des travaux de rénovation sont à prévoir (sol, peinture, changement des chauffages et des luminaires). Nombreux parkings disponibles pour le bâtiment.
Emplacement stratégique à Villeneuve D'Ascq, au coeur d'un parc tertiaire des Moulins offrant toutes les accessibilités nécessaire en voiture ou en transport en commun, et avec du service dans la zone (restauration, hotel, crèche, magasins)
Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété : 5150 € HT / an soit 15,30€ / m2 HT / an
Taxe fonciere : 5 660 € / an soit 16,80€ / m2
Chauffage : électrique individuel.
Bien rare sur le secteur, à visiter dès à présent.
Les points forts du bien
- Rdc accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Etablissement pouvant recevoir du public (ERP)
- Lumineux et fonctionnel
- Aménagement facile
- Environnement verdoyant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationVilleneuve-d'Ascq 59650
- RéférenceVP212
Détail des pièces
- Rdc bureau337 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)