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Wambrechies – Bureaux neufs divisibles dès 125 m² + terrasses et parkings | Livraison fin 2026 | À vendre
424 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
Wambrechies – Bureaux neufs divisibles dès 125 m² | À vendre
À Wambrechies, à proximité immédiate de la rocade nord-ouest, ce programme neuf s'inscrit dans un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces, restaurants, hôtels et locaux d'activités. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus, avec Lille accessible en 35 minutes.
L'immeuble R+2 développe 2 300 m² en ossature bois, avec une architecture soignée et des performances énergétiques conformes à la RE2020. Il dispose de 74 places de parking. Livraison prévue en décembre 2026.
Les bureaux sont livrés prêts à aménager : moquette, dalles LED, climatisation réversible, peinture blanche, plafond, électricité en goulottes et fibre optique.
Surfaces disponibles, reste 4 lots :
- R+1, lot 111b : 125 m² + 37 m² de terrasse + 4 places de parking
- R+1, lot 112 : 332 m² + 88 m² de terrasse + 10 places de parking
- R+2, lot 121 : 361 m² + 77 m² de terrasse + 12 places de parking
- Rez-de-chaussée : plus de disponibilité
Caractéristiques :
- Programme neuf en ossature bois, conforme RE2020
- Livraison prêt à aménager : moquette, dalles LED, climatisation réversible, peinture blanche, plafond, électricité en goulottes, fibre optique
- Bloc sanitaires privatifs dans chaque lot
- Loggias, terrasses ou balcons selon lot
- Ascenseur, local vélo/trottinette
- Pré-équipement électrique sur les places de stationnement
- Très faibles charges d'exploitation
Un produit rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux dans un environnement neuf et bien desservi.
Conditions financières :
- Prix de vente : à partir de 424 000 € HT, soumis à TVA 20 %
- Frais de notaire réduits : 3 %
- Honoraires acquéreur : 5 % HT non inclus dans le prix de vente
Livraison prévue décembre 2026. Renseignements, présentation détaillée et visite du chantier : Immo Pour Pro
À Wambrechies, à proximité immédiate de la rocade nord-ouest, ce programme neuf s'inscrit dans un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces, restaurants, hôtels et locaux d'activités. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus, avec Lille accessible en 35 minutes.
L'immeuble R+2 développe 2 300 m² en ossature bois, avec une architecture soignée et des performances énergétiques conformes à la RE2020. Il dispose de 74 places de parking. Livraison prévue en décembre 2026.
Les bureaux sont livrés prêts à aménager : moquette, dalles LED, climatisation réversible, peinture blanche, plafond, électricité en goulottes et fibre optique.
Surfaces disponibles, reste 4 lots :
- R+1, lot 111b : 125 m² + 37 m² de terrasse + 4 places de parking
- R+1, lot 112 : 332 m² + 88 m² de terrasse + 10 places de parking
- R+2, lot 121 : 361 m² + 77 m² de terrasse + 12 places de parking
- Rez-de-chaussée : plus de disponibilité
Caractéristiques :
- Programme neuf en ossature bois, conforme RE2020
- Livraison prêt à aménager : moquette, dalles LED, climatisation réversible, peinture blanche, plafond, électricité en goulottes, fibre optique
- Bloc sanitaires privatifs dans chaque lot
- Loggias, terrasses ou balcons selon lot
- Ascenseur, local vélo/trottinette
- Pré-équipement électrique sur les places de stationnement
- Très faibles charges d'exploitation
Un produit rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux dans un environnement neuf et bien desservi.
Conditions financières :
- Prix de vente : à partir de 424 000 € HT, soumis à TVA 20 %
- Frais de notaire réduits : 3 %
- Honoraires acquéreur : 5 % HT non inclus dans le prix de vente
Livraison prévue décembre 2026. Renseignements, présentation détaillée et visite du chantier : Immo Pour Pro
Caractéristiques techniques
- LocalisationWambrechies 59118
- RéférenceVP366
Détail des pièces
- rdc lot 101267 m²
- rdc lot 102b277 m²
- r+1 lot 111293 m²
- r+1 lot 112332 m²
- r+2 lot 121361 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX +33 6 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président