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Devenez propriétaire de vos bureaux à Wambrechies – Livraison fin 2026
827 700 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 361 m²
📍 Proximité immédiate Rocade Nord-Ouest – Accès rapide à Lille
Bureaux neufs à vendre – Wambrechies - à partir de 267 m² - Livraison fin 2026
Installez votre entreprise dans un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces, restaurants, hôtels et locaux d’activités.
Ce programme neuf haut de gamme en ossature bois, au design soigné, allie confort, performance énergétique (RE2020) et qualité architecturale.
🧭 Emplacement stratégique, desservi par plusieurs lignes de bus – Lille en 35 min.
🏢 Immeuble R+2 de 2 300 m² – 74 places de parking – Livraison : décembre 2026
🔹 Lots disponibles :
RDC – ERP 5e catégorie :
• Lot 101 : 267 m² + terrasse 21 m² – 8 parkings
• Lot 102B : 277 m² + terrasse 21 m² – 9 parkings
R+1 :
• Lot 111 : 293 m² + terrasse 84 m² – 10 parkings
• Lot 112 : 332 m² + terrasse 88 m² – 10 parkings
R+2 :
• Lot 121 : 361 m² + terrasse 77 m² – 12 parkings
✅ Prestations de qualité :
• Livraison prêt à aménager : moquette, dalles LED, clim réversible, peinture blanche, plafond, électricité en goulottes, fibre optique
• Bloc sanitaires privatifs dans chaque lot
• Loggias, terrasses ou balcons
• Ascenseur, local vélo/trottinette
• Pré-équipement électrique sur les places de stationnement
• Très faibles charges d’exploitation
💼 Prix de vente : Nous consulter
🔹 TVA sur prix de vente 20 % – Frais de notaire réduits : 2,5 %
🔹 Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
📞 Contactez IMMO POUR PRO pour une présentation détaillée du projet et une visite du chantier en cours.
Bureaux neufs à vendre – Wambrechies - à partir de 267 m² - Livraison fin 2026
Installez votre entreprise dans un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces, restaurants, hôtels et locaux d’activités.
Ce programme neuf haut de gamme en ossature bois, au design soigné, allie confort, performance énergétique (RE2020) et qualité architecturale.
🧭 Emplacement stratégique, desservi par plusieurs lignes de bus – Lille en 35 min.
🏢 Immeuble R+2 de 2 300 m² – 74 places de parking – Livraison : décembre 2026
🔹 Lots disponibles :
RDC – ERP 5e catégorie :
• Lot 101 : 267 m² + terrasse 21 m² – 8 parkings
• Lot 102B : 277 m² + terrasse 21 m² – 9 parkings
R+1 :
• Lot 111 : 293 m² + terrasse 84 m² – 10 parkings
• Lot 112 : 332 m² + terrasse 88 m² – 10 parkings
R+2 :
• Lot 121 : 361 m² + terrasse 77 m² – 12 parkings
✅ Prestations de qualité :
• Livraison prêt à aménager : moquette, dalles LED, clim réversible, peinture blanche, plafond, électricité en goulottes, fibre optique
• Bloc sanitaires privatifs dans chaque lot
• Loggias, terrasses ou balcons
• Ascenseur, local vélo/trottinette
• Pré-équipement électrique sur les places de stationnement
• Très faibles charges d’exploitation
💼 Prix de vente : Nous consulter
🔹 TVA sur prix de vente 20 % – Frais de notaire réduits : 2,5 %
🔹 Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
📞 Contactez IMMO POUR PRO pour une présentation détaillée du projet et une visite du chantier en cours.
Caractéristiques techniques
- LocalisationWambrechies 59118
- RéférenceVP366
Détail des pièces
- rdc lot 101267 m²
- rdc lot 102b277 m²
- r+1 lot 111293 m²
- r+1 lot 112332 m²
- r+2 lot 121361 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)