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Vieux-Lille – Local professionnel / Bureaux 41 m² en RDC avec cave | Entrée indépendante | À vendre
187 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41 m²
Vieux-Lille – Local professionnel / Bureaux 41 m² en RDC | À vendre
Dans le secteur très recherché du Vieux-Lille, ce local professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante et d'une visibilité directe sur un axe passant. Les grands axes routiers sont accessibles facilement et un parking public se trouve à proximité.
Le bien développe 41 m² complétés d'une grande cave. Très bien isolé et lumineux, il affiche un DPE classé B et un GES classé A. Il est vendu libre d'occupation.
Composition actuelle :
- 1 grand bureau de 23 m², pouvant être divisé en 2 bureaux
- 1 hall d'accueil de 6 m²
- 1 salle d'attente de 10 m², convertible en bureau
- 1 WC privatif
- 1 grande cave, accessible depuis le grand bureau
Caractéristiques :
- Entrée indépendante
- Chauffage électrique et climatisation réversible
- DPE B, GES A
- Dérogation PMR obtenue par l'exploitant actuel
- Vendu libre d'occupation
Un bien rare sur ce secteur, idéal pour une profession libérale ou une entreprise de services cherchant une adresse de prestige au cœur du Vieux-Lille.
Conditions financières :
- Prix de vente : 187 000 € net vendeur
- Charges de copropriété : 1 050 € /an
- Taxe foncière : 1 277 € /an
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 10 000 € HT (12 000 € TTC) non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Dans le secteur très recherché du Vieux-Lille, ce local professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante et d'une visibilité directe sur un axe passant. Les grands axes routiers sont accessibles facilement et un parking public se trouve à proximité.
Le bien développe 41 m² complétés d'une grande cave. Très bien isolé et lumineux, il affiche un DPE classé B et un GES classé A. Il est vendu libre d'occupation.
Composition actuelle :
- 1 grand bureau de 23 m², pouvant être divisé en 2 bureaux
- 1 hall d'accueil de 6 m²
- 1 salle d'attente de 10 m², convertible en bureau
- 1 WC privatif
- 1 grande cave, accessible depuis le grand bureau
Caractéristiques :
- Entrée indépendante
- Chauffage électrique et climatisation réversible
- DPE B, GES A
- Dérogation PMR obtenue par l'exploitant actuel
- Vendu libre d'occupation
Un bien rare sur ce secteur, idéal pour une profession libérale ou une entreprise de services cherchant une adresse de prestige au cœur du Vieux-Lille.
Conditions financières :
- Prix de vente : 187 000 € net vendeur
- Charges de copropriété : 1 050 € /an
- Taxe foncière : 1 277 € /an
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 10 000 € HT (12 000 € TTC) non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Les points forts du bien
- Localisation
- Luminosité
- Disposition
- Entrée indépendante
- Climatisation reversible
Caractéristiques techniques
- LocalisationLille 59800
- RéférenceVP467
Détail des pièces
- Bureau rdc / Local professionnel 41 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX +33 6 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président