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A partir de 130 m2 pour ses bureaux neufs en vente à la découpe, Marquette Lez Lille
490 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 4 230 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
📍 MARQUETTE-LEZ-LILLE | IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF À VENDRE – LIVRAISON DÉBUT 2027
Devenez propriétaire de vos bureaux dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, aux dernières normes environnementales (RE2020), situé à la frontière de Marcq-en-Barœul.
🔷 À VENDRE – Surfaces disponibles à partir de 118 m² jusqu’à 406 m² (lots regroupables)
• Ensemble immobilier de 4 230 m² sur 6 niveaux, divisible en 17 lots
• Chaque lot dispose d’un espace extérieur privatif : terrasse ou jardin
• Bureaux livrés en configuration “paysagère” : moquette, peinture, éclairage, faux plafond, tableau électrique
• Parkings privatifs (pré-équipés pour la recharge électrique) inclus avec chaque lot
• Locaux commerciaux disponibles au RDC
🟢 Équipements & confort :
• Bâtiment RE2020 : faible consommation énergétique & matériaux durables
• ERP & PMR : adapté pour centre de formation, profession libérale, école, centre médical, etc.
• Local vélos sécurisé avec bornes électriques
• Douches & sanitaires en parties communes à chaque étage
• Ascenseur & excellente accessibilité
🚉 Localisation stratégique :
• Accès direct à la Rocade Nord-Ouest
• Bus au pied de l’immeuble – Lille Flandres en 15 min via l’arrêt “Chemin de Werwicq”
• Commerces, restaurants & services à proximité immédiate
💰 Conditions financières :
• Prix sur demande
• TVA : 20 %
• Frais de notaire réduits : 2,5 %
• Honoraires d’agence : 3 % HT à la charge de l’acquéreur
📅 Livraison prévue : début 2027
📞 Contactez-nous dès maintenant pour les plans, les prix et organiser une visite.
Devenez propriétaire de vos bureaux dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, aux dernières normes environnementales (RE2020), situé à la frontière de Marcq-en-Barœul.
🔷 À VENDRE – Surfaces disponibles à partir de 118 m² jusqu’à 406 m² (lots regroupables)
• Ensemble immobilier de 4 230 m² sur 6 niveaux, divisible en 17 lots
• Chaque lot dispose d’un espace extérieur privatif : terrasse ou jardin
• Bureaux livrés en configuration “paysagère” : moquette, peinture, éclairage, faux plafond, tableau électrique
• Parkings privatifs (pré-équipés pour la recharge électrique) inclus avec chaque lot
• Locaux commerciaux disponibles au RDC
🟢 Équipements & confort :
• Bâtiment RE2020 : faible consommation énergétique & matériaux durables
• ERP & PMR : adapté pour centre de formation, profession libérale, école, centre médical, etc.
• Local vélos sécurisé avec bornes électriques
• Douches & sanitaires en parties communes à chaque étage
• Ascenseur & excellente accessibilité
🚉 Localisation stratégique :
• Accès direct à la Rocade Nord-Ouest
• Bus au pied de l’immeuble – Lille Flandres en 15 min via l’arrêt “Chemin de Werwicq”
• Commerces, restaurants & services à proximité immédiate
💰 Conditions financières :
• Prix sur demande
• TVA : 20 %
• Frais de notaire réduits : 2,5 %
• Honoraires d’agence : 3 % HT à la charge de l’acquéreur
📅 Livraison prévue : début 2027
📞 Contactez-nous dès maintenant pour les plans, les prix et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationMarquette-lez-Lille 59520
- RéférenceVP184
Détail des pièces
- RDC 01 Bureau + 5 parkings215 m²
- RDC Local commercial + 4 parkings200 m²
- RDC local commercial + 4 parkings185 m²
- 1er - Bureau lot 1.1 + 5 parkings235 m²
- 1er - Bureau lot 1.2 + 6 parkings287 m²
- 1er - Bureau lot 1.3 + 4 parkings 188 m²
- 1er - Bureau lot 1,4 + 2 parkings118 m²
- 2eme - Bureau lot 2.1 + 5 parkings 235 m²
- 2eme - Bureau lot 2.2 + 5 parkings237 m²
- 2eme - Bureau lot 2.3 + 3 parkings162 m²
- 2eme - Bureau lot 2.4 + 3 parkings134 m²
- 3eme - Bureau lot 3.1 + 5 parkings235 m²
- 3eme - Bureau lot 3.2 + 4 parkings192 m²
- 3eme - Bureau lot 3.3 + 4 parkings 185 m²
- 4eme - Bureau lot 4.1 + 5 parkings233 m²
- 4eme - Bureau lot 4.3 + 4 parkings183 m²
- DUPLEX 4eme + 5eme - lot 5.1 + 8 parkings406 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)