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Bureaux à fort potentiel proche métro
542 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 493 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
Villeneuve D'Ascq : bureaux indépendants sur 2 niveaux de 493 m2.
Situé dans un parc tertiaire, à proximité immédiate de la voie rapide (Bd de Breucq) et au réseau autoroutier, vous serez séduit par la localisation idéale de cet ensemble immobilier.
Le métro "Pont de Bois" est à 10 min à pied et un bus (ligne 13) se situe en face de l'immeuble.
Vous disposerez de 6 places privatives + 1 grand parking public en face.
La surface est de 493 m2 sur deux niveaux : rdc 120 m2, 1er étage : 373 m2.
Vous disposez de 2 entrées privatives, une pour chaque niveau et un escalier interne relis l'ensemble.
Bureaux lumineux, avec une bonne hauteur sous plafond, équipés d'une climatisation réversible et de convecteurs électriques. Le rdc est aux normes PMR (personne à mobilité réduite).
Petite copropriété, pas de gros travaux à prévoir, la toiture vient d'être refaite.
Cet ensemble immobilier présente un prix attractif avec une bonne localisation sur un axe passant (effet d'enseigne possible). Il conviendra à de nombreuses entreprises qui souhaitent devenir propriétaire de leurs locaux.
Charges de copropriété : 4 000 € / an HT
Taxe foncière : 7 700 € / an
Visites et renseignements complémentaire sur demande. Disponible immédiatement.
Situé dans un parc tertiaire, à proximité immédiate de la voie rapide (Bd de Breucq) et au réseau autoroutier, vous serez séduit par la localisation idéale de cet ensemble immobilier.
Le métro "Pont de Bois" est à 10 min à pied et un bus (ligne 13) se situe en face de l'immeuble.
Vous disposerez de 6 places privatives + 1 grand parking public en face.
La surface est de 493 m2 sur deux niveaux : rdc 120 m2, 1er étage : 373 m2.
Vous disposez de 2 entrées privatives, une pour chaque niveau et un escalier interne relis l'ensemble.
Bureaux lumineux, avec une bonne hauteur sous plafond, équipés d'une climatisation réversible et de convecteurs électriques. Le rdc est aux normes PMR (personne à mobilité réduite).
Petite copropriété, pas de gros travaux à prévoir, la toiture vient d'être refaite.
Cet ensemble immobilier présente un prix attractif avec une bonne localisation sur un axe passant (effet d'enseigne possible). Il conviendra à de nombreuses entreprises qui souhaitent devenir propriétaire de leurs locaux.
Charges de copropriété : 4 000 € / an HT
Taxe foncière : 7 700 € / an
Visites et renseignements complémentaire sur demande. Disponible immédiatement.
Les points forts du bien
- Accès indépendant
- Sur 2 niveaux
- Effet d'enseigne
- Climatisation réversible
- Proche métro
- Proche axes routiers
- Prix attractif
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur5
- SanitairesOui
- LocalisationVilleneuve-d'Ascq 59650
- RéférenceVP278
Détail des pièces
- Rdc120 m²
- 1er étage373 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)