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Lille Centre – Rue Nationale : 2 plateaux de 550 m² (ERP cat. 5 possible) avec parkings – Bien très rare à la vente
1 485 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 550 m²
-1 100 m² de bureaux sur 2 niveaux de 550 m² à vendre -
En plein centre-ville de Lille, rue Nationale, découvrez une opportunité exceptionnelle disponibles immédiatement.
Ces locaux, anciennement occupés par une école, disposent d’un cloisonnement et d’une configuration parfaitement adaptés à un centre de formation, une école ou toute activité recevant du public. Ils peuvent être classés en ERP catégorie 5 type R (maximum 200 personnes) ou possibilité d’utilisation en bureaux.
L’ensemble est lumineux, fonctionnel, et facile à agencer.
Caractéristiques principales :
Emplacement premium :
Conditions financières :
Un bien rare en centre-ville, idéal pour installer une activité de formation ou un établissement recevant du public, ou du bureau, avec une capacité importante et des prestations adaptées.
Renseignements et visites sur simple demande. Disponible immédiatement.
En plein centre-ville de Lille, rue Nationale, découvrez une opportunité exceptionnelle disponibles immédiatement.
Ces locaux, anciennement occupés par une école, disposent d’un cloisonnement et d’une configuration parfaitement adaptés à un centre de formation, une école ou toute activité recevant du public. Ils peuvent être classés en ERP catégorie 5 type R (maximum 200 personnes) ou possibilité d’utilisation en bureaux.
L’ensemble est lumineux, fonctionnel, et facile à agencer.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 1 100 m² sur 2 niveaux (2 plateaux de 550 m²)
- Vente possible par plateau ou dans sa globalité
- ERP catégorie 5 possible
- Chauffage électrique
- Contrôle d’accès
- Ascenseur PMR
- Escalier intérieur
- Sortie de secours indépendante à l’arrière du bâtiment
- 14 places de parking en sous-sol proposées avec les surfaces
- Toutes les fenêtres viennent d’être remplacées
- Chauffage électrique individuel
- Fibre optique, baie de brassage avec RJ45 dans un local climatisé
Emplacement premium :
- Adresse Lille centre, rue Nationale
- Proximité immédiate du métro et des services / commerces du centre-ville
- Secteur très recherché, offre extrêmement rare à la vente
Conditions financières :
- Prix de vente : 2 700 € / m² net vendeur
- Parkings : 23 500 € / place net vendeur
- Honoraires d’agence : 3 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus)
- Frais de notaire : environ 8 %
Un bien rare en centre-ville, idéal pour installer une activité de formation ou un établissement recevant du public, ou du bureau, avec une capacité importante et des prestations adaptées.
Renseignements et visites sur simple demande. Disponible immédiatement.
Les points forts du bien
- Centre ville de Lille
- 1 100 m2 à vendre divisible en 2 plateaux de 550 m2
- Pour du bureau ou un centre de formation
- Disponible immédiatement
- ERP cat. 5 type R 200 personnes possible
Caractéristiques techniques
- LocalisationLille 59000
- RéférenceVP404
Détail des pièces
- 1er étage550 m²
- 2eme étage550 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président