Exclusivité
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LILLE CENTRE 67 m2 rdc avec effet d'enseigne
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
Lille Centre – Proche Grand Place / Rihour / Vieux Lille
Local professionnel / bureaux en RDC de 67 m2– Emplacement exceptionnel et rare
EXCLUSIVITÉ IMMO POUR PRO
Découvrez un local professionnel entièrement rénové, lumineux et parfaitement conçu pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d’une adresse premium au cœur de Lille. Idéal pour installer une équipe d’environ 10 personnes en plein centre ville.
Aménagement actuel :
– Un espace accueil
– Deux grands bureaux lumineux permettant 4 postes chacun
– Une mezzanine pouvant accueillir 3 postes supplémentaires
– Un sanitaire privatif
– Une cave privative
– Double accès : entrée indépendante sur rue + entrée via les parties communes
Prestations :
– Fibre optique
– Très belles hauteurs sous plafond
– Chauffage électrique individuel
– Travaux de façade et de toiture en cours et déjà réglés par le vendeur
– Local très fonctionnel et prêt à l’emploi
– Faibles charges de copropriété (pas d'ascenseur, pas de chauffage)
Un produit rare dans un secteur extrêmement recherché, idéal pour une agence, un cabinet, du bureau ou toute profession souhaitant optimiser sa visibilité ou être proche du centre ville et des gares.
Prix & conditions :
Prix de vente : 295 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix)
Frais de notaire : environ 8 %
Taxe foncière : 1 411 € / an
Charges de copropriété : 1450 € / an
Un bien d’exception en hyper-centre de Lille.
À visiter très rapidement.
Local professionnel / bureaux en RDC de 67 m2– Emplacement exceptionnel et rare
EXCLUSIVITÉ IMMO POUR PRO
Découvrez un local professionnel entièrement rénové, lumineux et parfaitement conçu pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d’une adresse premium au cœur de Lille. Idéal pour installer une équipe d’environ 10 personnes en plein centre ville.
Aménagement actuel :
– Un espace accueil
– Deux grands bureaux lumineux permettant 4 postes chacun
– Une mezzanine pouvant accueillir 3 postes supplémentaires
– Un sanitaire privatif
– Une cave privative
– Double accès : entrée indépendante sur rue + entrée via les parties communes
Prestations :
– Fibre optique
– Très belles hauteurs sous plafond
– Chauffage électrique individuel
– Travaux de façade et de toiture en cours et déjà réglés par le vendeur
– Local très fonctionnel et prêt à l’emploi
– Faibles charges de copropriété (pas d'ascenseur, pas de chauffage)
Un produit rare dans un secteur extrêmement recherché, idéal pour une agence, un cabinet, du bureau ou toute profession souhaitant optimiser sa visibilité ou être proche du centre ville et des gares.
Prix & conditions :
Prix de vente : 295 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix)
Frais de notaire : environ 8 %
Taxe foncière : 1 411 € / an
Charges de copropriété : 1450 € / an
Un bien d’exception en hyper-centre de Lille.
À visiter très rapidement.
Les points forts du bien
- Localisation
- Configuration
- Effet d'enseigne
- Etat des locaux
- Aménagement
Caractéristiques techniques
- LocalisationLille 59000
- RéférenceVP393
Détail des pièces
- Local pro / Bureau67 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)
Agent immo indépendant
Immo Pour Pro