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Croix – La Maillerie | Bureau neuf 94 m² + loggia | À vendre
212 513 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
Croix – La Maillerie | Bureau neuf 94 m² + loggia | À vendre
Au sein du quartier de La Maillerie à Croix, ce bureau neuf s'inscrit dans le programme Le Bord-Côte, l'un des derniers lots de cet écoquartier mixte développé sur l'ancien site des 3 Suisses. Un environnement qualitatif et animé, alliant logements, commerces, services et espaces verts, certifié BiodiverCity à l'échelle de l'aménagement.
Le bureau est situé au R+1 et développe 94,45 m² de surface utile, complétés d'une loggia de 7,85 m². Il est vendu brut, à aménager selon votre projet. Trois droits d'usage au sein du parking silo sont disponibles en complément.
Caractéristiques :
- 94,45 m² de bureau au R+1
- Loggia de 7,85 m²
- Programme neuf, livré brut à aménager
- 3 droits d'usage en parking silo (en option)
Accessibilité :
- À 700 m du métro Croix Centre, 850 m du tramway Villa Cavrois
- Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers (A1, A22, A23, A25, A27)
- À 15 minutes en métro des gares de Lille, 19 minutes de l'aéroport de Lille-Lesquin
- Arrêt de bus au pied du quartier, accès direct aux pistes cyclables
Un produit rare et qualitatif, idéal pour une profession libérale ou une PME cherchant à acquérir ses murs au sein d'un quartier neuf et dynamique de la métropole lilloise.
Conditions financières :
- Prix de vente : 212 513 € HT, soumis à TVA
- Droit d'usage parking silo : 12 000 € HT l'unité
- Frais de notaire réduits : 3 %
- Honoraires acquéreur : 5 % HT non inclus dans le prix de vente
Il reste les travaux d'aménagement à prévoir. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Au sein du quartier de La Maillerie à Croix, ce bureau neuf s'inscrit dans le programme Le Bord-Côte, l'un des derniers lots de cet écoquartier mixte développé sur l'ancien site des 3 Suisses. Un environnement qualitatif et animé, alliant logements, commerces, services et espaces verts, certifié BiodiverCity à l'échelle de l'aménagement.
Le bureau est situé au R+1 et développe 94,45 m² de surface utile, complétés d'une loggia de 7,85 m². Il est vendu brut, à aménager selon votre projet. Trois droits d'usage au sein du parking silo sont disponibles en complément.
Caractéristiques :
- 94,45 m² de bureau au R+1
- Loggia de 7,85 m²
- Programme neuf, livré brut à aménager
- 3 droits d'usage en parking silo (en option)
Accessibilité :
- À 700 m du métro Croix Centre, 850 m du tramway Villa Cavrois
- Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers (A1, A22, A23, A25, A27)
- À 15 minutes en métro des gares de Lille, 19 minutes de l'aéroport de Lille-Lesquin
- Arrêt de bus au pied du quartier, accès direct aux pistes cyclables
Un produit rare et qualitatif, idéal pour une profession libérale ou une PME cherchant à acquérir ses murs au sein d'un quartier neuf et dynamique de la métropole lilloise.
Conditions financières :
- Prix de vente : 212 513 € HT, soumis à TVA
- Droit d'usage parking silo : 12 000 € HT l'unité
- Frais de notaire réduits : 3 %
- Honoraires acquéreur : 5 % HT non inclus dans le prix de vente
Il reste les travaux d'aménagement à prévoir. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Caractéristiques techniques
- LocalisationCroix 59170
- RéférenceVP436
Détail des pièces
- Bureaux R+1 + Logia94 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président