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1749 m2 d'entrepot avec pont roulant et bureaux - Neuville En Ferrain
1 200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 749 m²
🏭 NEUVILLE-EN-FERRAIN | ENTREPÔT + BUREAUX – 1 749 m² AU TOTAL – ACCÈS A22
📍 Situé en zone d’activité, à 20 min de Lille et à proximité immédiate de la Belgique, avec un accès rapide à l’A22.
🔹 Surface totale bâtie : 1 749 m², comprenant :
🔧 Caractéristiques techniques :
💰 Prix net vendeur : 1 200 000 €
➕ Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix)
📑 Taxe foncière 2024 : 9 105 €
📦 Un site polyvalent idéal pour de la logistique, un atelier, du stockage, ou une activité industrielle.
📍 Situé en zone d’activité, à 20 min de Lille et à proximité immédiate de la Belgique, avec un accès rapide à l’A22.
🔹 Surface totale bâtie : 1 749 m², comprenant :
- Entrepôt de 1 350 m², divisé en deux espaces (925 m² + 425 m²), chacun avec porte sectionnelle et accès indépendant. Possibilité de les regrouper très facilement.
- Bureaux :
• 189 m² au RDC comprenant des vestiaires, sanitaires, cuisine et bureaux
• 210 m² au R+1 des bureaux uniquement
🔧 Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous poutre : 5,4 m mini à 7,5 m
- 2 portes sectionnelles de 4 m de large par 4,5 m de haut
- 1 Pont roulant 5 t
- Compteur C5 – 250 kVA
- Places de parking privatives
- Bâtiment indépendant sur site clôturé
💰 Prix net vendeur : 1 200 000 €
➕ Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix)
📑 Taxe foncière 2024 : 9 105 €
📦 Un site polyvalent idéal pour de la logistique, un atelier, du stockage, ou une activité industrielle.
Les points forts du bien
- Batiment divisible en 2 espaces
- Bureaux / vestiaires / cuisine
- Batiment indépendant sur site cloturé
- 1 Pont Roulant 5t
- Toiture rénové
Caractéristiques techniques
- LocalisationNeuville-en-Ferrain 59960
- RéférenceVP357
Détail des pièces
- Entrepot1350 m²
- Bureaux en rdc189 m²
- Bureaux en R+1210 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)