Très rare
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Avelin – 2 dernières cellules d' entrepot : 246 m² et 612 m² | À vendre
387 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 246 m²
- Conforme ERP : Oui
Avelin – Parc des Marlières | Locaux d'activité neufs 246 m² et 612 m² | À vendre
Au sein du parc d'activités des Marlières à Avelin, ces locaux neufs bénéficient d'un emplacement stratégique : à proximité immédiate du CRT de Lesquin et de l'échangeur de Seclin, avec un accès direct aux autoroutes A1, A25 et A23.
Deux cellules restent disponibles à la vente. Elles sont livrées brutes de béton — il reste les travaux d'aménagement à prévoir.
Surfaces et prix :
- Cellule C01 : 246 m² dont 80 m² de bureaux, 5 places de parking privatives incluses – 387 000 € HT net vendeur
- Cellule C04 : 612 m² dont 252 m² de bureaux (126 m² au RDC + 126 m² au R+1), 15 places de parking privatives incluses – 918 000 € HT net vendeur
Caractéristiques :
- Locaux neufs aux normes RE2020 : isolation optimisée, charges réduites
- Architecture moderne, espaces verts soignés
- Hauteur sous plafond : 8 m sous acrotère
- Porte sectionnelle : 3,50 x 4,50 m
- Livraison brute de béton, chauffage par aérothermes gaz à 12 °C
- Fibre optique
- Places de stationnement privatives pouvant disposer d'une alimentation électrique
Un produit rare sur le secteur, disponible de suite, idéal pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux à proximité immédiate des grands axes.
Conditions financières :
- Prix de vente : à partir de 387 000 € HT net vendeur, soumis à TVA 20 %
- Frais de notaire réduits : 2,5 % à la charge de l'acquéreur
- Honoraires acquéreur : 5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Au sein du parc d'activités des Marlières à Avelin, ces locaux neufs bénéficient d'un emplacement stratégique : à proximité immédiate du CRT de Lesquin et de l'échangeur de Seclin, avec un accès direct aux autoroutes A1, A25 et A23.
Deux cellules restent disponibles à la vente. Elles sont livrées brutes de béton — il reste les travaux d'aménagement à prévoir.
Surfaces et prix :
- Cellule C01 : 246 m² dont 80 m² de bureaux, 5 places de parking privatives incluses – 387 000 € HT net vendeur
- Cellule C04 : 612 m² dont 252 m² de bureaux (126 m² au RDC + 126 m² au R+1), 15 places de parking privatives incluses – 918 000 € HT net vendeur
Caractéristiques :
- Locaux neufs aux normes RE2020 : isolation optimisée, charges réduites
- Architecture moderne, espaces verts soignés
- Hauteur sous plafond : 8 m sous acrotère
- Porte sectionnelle : 3,50 x 4,50 m
- Livraison brute de béton, chauffage par aérothermes gaz à 12 °C
- Fibre optique
- Places de stationnement privatives pouvant disposer d'une alimentation électrique
Un produit rare sur le secteur, disponible de suite, idéal pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux à proximité immédiate des grands axes.
Conditions financières :
- Prix de vente : à partir de 387 000 € HT net vendeur, soumis à TVA 20 %
- Frais de notaire réduits : 2,5 % à la charge de l'acquéreur
- Honoraires acquéreur : 5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Les points forts du bien
- Disponible immédiatement
- Batiment aux dernières normes écologiques
- Architecture soignée
- Terrasse et balcon
- Emplacement stratégique
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur46
- ParkingParking privé
- SanitairesNon
- LocalisationAvelin 59710
- RéférenceVP181
Détail des pièces
- Cellule C01612 m²
- Cellule C04246 m²
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX +33 6 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président