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HAUBOURDIN – Entrepôt / Local industriel de 270 m² à vendre
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
HAUBOURDIN – Entrepôt / Local industriel de 270 m² à vendre – Rare sur le secteur
Situé à Haubourdin, à proximité immédiate de Lille et des principaux axes routiers, ce local industriel bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et sécurisé regroupant plusieurs entreprises.
Caractéristiques du bien :
Un bien idéal pour :
Environnement :
Conditions financières :
Un local fonctionnel, bien situé et rare sur le marché, parfait pour une entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans la métropole lilloise.
Situé à Haubourdin, à proximité immédiate de Lille et des principaux axes routiers, ce local industriel bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et sécurisé regroupant plusieurs entreprises.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 270 m² comprenant un grand espace de stockage et un espace bureaux avec sanitaires et cuisine (cuisine démontable si besoin).
- Configuration optimale : forme rectangulaire d’environ 17 m de large x 15 m de long, hauteur sous dalle de 3,5 m et hauteur sous fers de 4,5 m, avec possibilité de récupérer la hauteur totale sous toiture pour optimiser le volume de stockage.
- Accès et équipements : une porte sectionnelle, une porte de service, compteur électrique individuel (possibilité de triphasé) et sous-compteur d’eau.
Un bien idéal pour :
- Activité artisanale ou industrielle
- Stockage, atelier ou stationnement de véhicules
Environnement :
- Site clos et sécurisé, facilement accessible
- Accès rapide vers Lille, l’A25 et la rocade
Conditions financières :
- Taxe foncière : 1 500 € / an
- Pas de charges de copropriété
- Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur
Un local fonctionnel, bien situé et rare sur le marché, parfait pour une entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans la métropole lilloise.
Les points forts du bien
- Accès direct aux axes routiers
- Proximité de Lille
- Pas de copropriété
- Idéal pour de nombreuses activités
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- LocalisationHaubourdin 59320
- RéférenceVP252
Détail des pièces
- Entrepot / local d'activité270 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)