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Proche A22 – Entrepôt 405 m² avec bureaux et terrain extérieur
445 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 405 m²
Tourcoing – Local d’activité / entrepôt indépendant de 405 m² avec parkings et extérieur
Situé à Tourcoing, sur un axe passant et à proximité immédiate de l’autoroute A22, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de l’hôpital de Tourcoing, du métro CH Dron (800 m – 10 min à pied), de la Belgique et de la zone d’activité de Neuville-en-Ferrain.
Construit en 2005, ce bâtiment indépendant, sans charges de copropriété (division en volumes), offre une surface totale d’environ 405 m², composée d’un espace entrepôt fonctionnel et de 22 m² de bureaux en rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer jusqu’à 55 m² de bureaux supplémentaires en mezzanine (fenêtres déjà existantes).
Caractéristiques principales :
Extérieurs et stationnement :
Conditions financières :
Un bien polyvalent, en bon état, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Renseignements et visites sur demande.
Situé à Tourcoing, sur un axe passant et à proximité immédiate de l’autoroute A22, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de l’hôpital de Tourcoing, du métro CH Dron (800 m – 10 min à pied), de la Belgique et de la zone d’activité de Neuville-en-Ferrain.
Construit en 2005, ce bâtiment indépendant, sans charges de copropriété (division en volumes), offre une surface totale d’environ 405 m², composée d’un espace entrepôt fonctionnel et de 22 m² de bureaux en rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer jusqu’à 55 m² de bureaux supplémentaires en mezzanine (fenêtres déjà existantes).
Caractéristiques principales :
- Entrepôt en bac acier double peau
- Dimensions : Largeur : 15m x longueur : 27 m
- Hauteur sous fers : 7 m / hauteur sous toiture : 7,5 m
- Porte sectionnelle (3,2 m de large x 4,4 m de haut) avec possibilité de créer une seconde porte sectionnelle dans le fond du batiment
- Portes de service
- Fibre optique
- Compteur électrique individuel triphasé
- Portail électrique
- Locaux vendus libres d’occupation
- Disponible immédiatement
Extérieurs et stationnement :
- 6 places de parking privatives en façade
- Environ 100 m² de terrain extérieur le long du bâtiment, idéal pour manœuvre, bennes ou stationnement complémentaire
Conditions financières :
- Prix de vente : 445 000 € net vendeur
- Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix)
- Taxe foncière : environ 5 000 € / an
- Pas de charge de copropriété
Un bien polyvalent, en bon état, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Renseignements et visites sur demande.
Les points forts du bien
- Bon état - batiment récent
- Pas de copropriété
- Extérieur de plus de 100 m2
- Parkings
Caractéristiques techniques
- Construction2005
- Stationnement extérieur6
- ParkingParking privé
- LocalisationTourcoing 59200
- RéférenceVP406
Détail des pièces
- Entrepot400 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président