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Cellule neuves à partir de 229 m2 à Quesnoy Sur Deule
340 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 491 m²
- Conforme ERP : Oui
Quesnoy-sur-Deûle – Programme neuf d’entrepôts / locaux d’activité divisibles dès 230 m²
Un programme neuf idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate de la rocade nord-ouest, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes de la métropole lilloise.
Ce parc de 5 800 m² se compose de 3 bâtiments neufs, à l’architecture soignée et pensée pour faciliter la circulation des poids lourds comme des véhicules légers. Le double accès depuis la rue ainsi que les deux entrées piétonnes garantissent confort et praticité.
Chaque cellule est livrée brute de béton, fluides en attente, avec possibilité d’aménagement clé en main par le promoteur. Elles sont toutes indépendantes et disposent de :
Disponibilité : immédiate
Cellules disponibles à la vente :
Il est possible de regrouper les cellules A3, A6 et A7 afin de créer une plus grande surface d’activité selon vos besoins.
Conditions financières :
Un programme rare sur le secteur, offrant une divisibilité à partir de 230 m² et une modularité maximale !
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Un programme neuf idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate de la rocade nord-ouest, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes de la métropole lilloise.
Ce parc de 5 800 m² se compose de 3 bâtiments neufs, à l’architecture soignée et pensée pour faciliter la circulation des poids lourds comme des véhicules légers. Le double accès depuis la rue ainsi que les deux entrées piétonnes garantissent confort et praticité.
Chaque cellule est livrée brute de béton, fluides en attente, avec possibilité d’aménagement clé en main par le promoteur. Elles sont toutes indépendantes et disposent de :
- Une porte sectionnelle 3 x 3 m
- Une zone de bureaux sous mezzanine
- Des bureaux à l’étage (possibilité d’augmenter la surface si besoin)
- Des places de parking privatives
Disponibilité : immédiate
Cellules disponibles à la vente :
- Cellule A1 : 173 m² d’activité + 85 m² de bureaux + 87 m² de mezzanine = 345 m² | Prix : 515 000 € HT net vendeur
- Cellule A3 : 177 m² d’activité + 82 m² de bureaux + 82 m² de mezzanine = 341 m² | Prix : 510 000 € HT net vendeur
- Cellule A6 : 137 m² d’activité + 46 m² de bureaux + 46 m² de mezzanine = 229 m² | Prix : 340 000 € HT net vendeur
- Cellule A7 : 177 m² d’activité + 82 m² de bureaux + 82 m² de mezzanine = 341 m² | Prix : 510 000 € HT net vendeur
- Cellule C1 : 324 m² d’activité + 82 m² de bureaux + 82 m² de mezzanine = 488 m² | Prix : 680 000 € HT net vendeur
Il est possible de regrouper les cellules A3, A6 et A7 afin de créer une plus grande surface d’activité selon vos besoins.
Conditions financières :
- TVA au taux de 20 %
- Frais de notaire réduits : 3 %
- Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
Un programme rare sur le secteur, offrant une divisibilité à partir de 230 m² et une modularité maximale !
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Les points forts du bien
- Divisible à partir de 229 m2
- Programme neuf
- Prestations de qualité
- Visibilité sur axe passant
- Idéal pour PME / BTP / Prof libérale
- Cellules flexibles et modulables
- Architecture soignée
- Disponible immédiatement
Caractéristiques techniques
- LocalisationQuesnoy-sur-Deûle 59890
- RéférenceVP227
Détail des pièces
- Cellule A1345 m²
- Cellule A3341 m²
- Cellule A6229 m²
- Cellule A7341 m²
- A3 + A6 +A7 (regroupable)491 m²
- Cellule C1488 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)