Très rare
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Local aménagé avec chambres froides Lille 514 m2
668 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 514 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Lille – Local d’activité récent de 514 m² au sein d’un parc d’entreprises moderne.
A VENDRE DEJA AMENAGE !
Idéalement situé à proximité du port de Lille et des axes routiers, ce bâtiment de 2020 offre une configuration fonctionnelle et des prestations de qualité dans un environnement professionnel récent et sécurisé.
Caractéristiques principales :
Atouts :
Accessibilité :
Conditions financières :
Un bien rare sur le secteur idéal pour une entreprise artisanale, industrielle ou de stockage.
A VENDRE DEJA AMENAGE !
Idéalement situé à proximité du port de Lille et des axes routiers, ce bâtiment de 2020 offre une configuration fonctionnelle et des prestations de qualité dans un environnement professionnel récent et sécurisé.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 620 m², dont 375 m² d’entrepôt, 140 m² de bureaux et 106 m² de plateforme de stockage.
- Entrepôt : 12 m de large x 30 m de long, hauteur sous poutre 6,5 m minimum, porte sectionnelle 3,5 x 4 m, dalle béton lissée quartz, toiture bac acier isolée double peau, structure métallique.
- Bureaux aménagés et climatisés :
- RDC : 3 bureaux + 1 accueil
- Étage : salle de réunion + cuisine équipée
- 2 chambres froides (positive et négative) totalisant 100 m².
- 6 places de parking privatives.
- Site clos et sécurisé, espaces extérieurs paysagers et éclairés.
Atouts :
- Cellule livrée et aménagée, en excellent état
- Possibilité de stockage supplémentaire sur la plateforme (106 m²)
- Local lumineux avec vitrines toute hauteur en façade
Accessibilité :
- Proximité immédiate du port de Lille et des grands axes routiers
- Gare Lille CHR à 19 min à pied
- Métro Cormontaigne à 25 min à pied
Conditions financières :
- Prix de vente : 668 00 € HT net vendeur
- TVA sur prix de vente
- Frais de notaire réduits
- Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix de vente)
Un bien rare sur le secteur idéal pour une entreprise artisanale, industrielle ou de stockage.
Les points forts du bien
- Local récent
- Chambres froides
- Bureaux aménagés
- Porte sectionnelle : 3,5 x 4 m
- 6 places de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur6
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLille 59000
- RéférenceVP381
Détail des pièces
- Local industriel rdc375 m²
- Bureaux140 m²
- Stockage sur mezzanine106 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)