Très rare
Lille – Grands Boulevards | Local commercial RDC 185 m² | Fort effet d'enseigne | À vendre
610 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
Lille – Grands Boulevards | Local commercial RDC 185 m² | À vendre
Directement situé sur les Grands Boulevards, au pied du tramway Buisson, ce local commercial bénéficie d'une adresse lilloise recherchée et d'un fort effet d'enseigne. L'accès est facile en voiture aux grands axes routiers, avec une liaison directe vers les gares et le centre-ville par le tram.
L'immeuble a été entièrement rénové — parties communes, sanitaires et façades.
Le local développe 185 m² en rez-de-chaussée, entièrement curé et prêt à recevoir votre aménagement. Il s'organise en un grand espace de 118 m² en front à boulevard, et 67 m² à l'arrière comprenant 2 sanitaires PMR et un espace permettant d'installer une cuisine, des bureaux ou une réserve.
Caractéristiques :
- 185 m² en rez-de-chaussée
- 118 m² en front à boulevard, grand espace à aménager
- 67 m² à l'arrière : 2 sanitaires PMR, espace cuisine / bureaux / réserve
- Local entièrement curé
- Vitrine toute hauteur récemment remplacée
- Fort effet d'enseigne sur les Grands Boulevards
- Climatisation réversible à installer
- Immeuble entièrement rénové : parties communes, sanitaires, façades
- 4 places de parking disponibles en option
Il reste les travaux d'aménagement à prévoir. Une opportunité rare, idéale pour un commerce, une activité de service, une agence immobilière ou toute activité nécessitant un bel effet d'enseigne et souhaitant devenir propriétaire de son local.
Conditions financières :
- Prix de vente : 610 000 € HT, soumis à TVA
- Parking : 8 000 € HT la place (4 disponibles)
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 5,5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Directement situé sur les Grands Boulevards, au pied du tramway Buisson, ce local commercial bénéficie d'une adresse lilloise recherchée et d'un fort effet d'enseigne. L'accès est facile en voiture aux grands axes routiers, avec une liaison directe vers les gares et le centre-ville par le tram.
L'immeuble a été entièrement rénové — parties communes, sanitaires et façades.
Le local développe 185 m² en rez-de-chaussée, entièrement curé et prêt à recevoir votre aménagement. Il s'organise en un grand espace de 118 m² en front à boulevard, et 67 m² à l'arrière comprenant 2 sanitaires PMR et un espace permettant d'installer une cuisine, des bureaux ou une réserve.
Caractéristiques :
- 185 m² en rez-de-chaussée
- 118 m² en front à boulevard, grand espace à aménager
- 67 m² à l'arrière : 2 sanitaires PMR, espace cuisine / bureaux / réserve
- Local entièrement curé
- Vitrine toute hauteur récemment remplacée
- Fort effet d'enseigne sur les Grands Boulevards
- Climatisation réversible à installer
- Immeuble entièrement rénové : parties communes, sanitaires, façades
- 4 places de parking disponibles en option
Il reste les travaux d'aménagement à prévoir. Une opportunité rare, idéale pour un commerce, une activité de service, une agence immobilière ou toute activité nécessitant un bel effet d'enseigne et souhaitant devenir propriétaire de son local.
Conditions financières :
- Prix de vente : 610 000 € HT, soumis à TVA
- Parking : 8 000 € HT la place (4 disponibles)
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 5,5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Les points forts du bien
- Localisation
- Effet d'enseigne
- A la vente
Caractéristiques techniques
- Stationnement intérieur4
- ParkingParking privé
- LocalisationLille 59000
- RéférenceVP450
Détail des pièces
- Local commercial 185 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX +33 6 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président