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Local industriel à vendre, 256 m² - Marcq-en-Baroeul 59700
605 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 256 m²
Marcq-en-Barœul – Local d'activité neuf 255 m² avec bureaux | À vendre
À Marcq-en-Barœul, sur un axe passant offrant un effet d'enseigne possible, ce local d'activité neuf s'inscrit dans un bâtiment isolé, conforme aux dernières normes environnementales, doté de grandes fenêtres pour une luminosité maximale. Le tramway Buisson se trouve à 800 m (10 minutes à pied).
Le bien développe 255 m² au total : 173 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 82 m² de bureaux au R+1 avec un accès direct depuis le stockage. La partie entrepôt, en double hauteur, convient parfaitement à une activité industrielle, du stockage, de l'entreposage ou un showroom.
Surfaces et livraison :
- 173 m² d'entrepôt avec porte sectionnelle, stockage double hauteur
- 82 m² de bureaux au R+1, accès direct via le stockage
- Entrepôt livré brut de béton
- Bureaux livrés en base paysagère : moquette, faux plafond, éclairage, peinture blanche sur les murs périphériques
- Possibilité d'agrandir le RDC avec 100 m² de bureaux supplémentaires via le lot voisin
Caractéristiques :
- Programme neuf, disponible sous 10 mois après signature
- Bâtiment isolé aux dernières normes environnementales, grandes fenêtres
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Accès aux espaces communs : sanitaires, rooftop
- 4 places de parking privatives en option (6 000 € HT/place)
- Places de parking devant la porte sectionnelle
- Grand parking public juste à côté du bâtiment
Un produit idéal pour une entreprise cherchant des bureaux qualitatifs associés à une partie stockage ou entrepôt.
Conditions financières :
- Prix de vente : 605 000 € HT
- TVA : 20 % sur le prix de vente
- Parking privatif en option : 6 000 € HT/place
- Frais de notaire réduits : 2,5 %
- Honoraires acquéreur : 5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible sous 10 mois après signature. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
À Marcq-en-Barœul, sur un axe passant offrant un effet d'enseigne possible, ce local d'activité neuf s'inscrit dans un bâtiment isolé, conforme aux dernières normes environnementales, doté de grandes fenêtres pour une luminosité maximale. Le tramway Buisson se trouve à 800 m (10 minutes à pied).
Le bien développe 255 m² au total : 173 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 82 m² de bureaux au R+1 avec un accès direct depuis le stockage. La partie entrepôt, en double hauteur, convient parfaitement à une activité industrielle, du stockage, de l'entreposage ou un showroom.
Surfaces et livraison :
- 173 m² d'entrepôt avec porte sectionnelle, stockage double hauteur
- 82 m² de bureaux au R+1, accès direct via le stockage
- Entrepôt livré brut de béton
- Bureaux livrés en base paysagère : moquette, faux plafond, éclairage, peinture blanche sur les murs périphériques
- Possibilité d'agrandir le RDC avec 100 m² de bureaux supplémentaires via le lot voisin
Caractéristiques :
- Programme neuf, disponible sous 10 mois après signature
- Bâtiment isolé aux dernières normes environnementales, grandes fenêtres
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Accès aux espaces communs : sanitaires, rooftop
- 4 places de parking privatives en option (6 000 € HT/place)
- Places de parking devant la porte sectionnelle
- Grand parking public juste à côté du bâtiment
Un produit idéal pour une entreprise cherchant des bureaux qualitatifs associés à une partie stockage ou entrepôt.
Conditions financières :
- Prix de vente : 605 000 € HT
- TVA : 20 % sur le prix de vente
- Parking privatif en option : 6 000 € HT/place
- Frais de notaire réduits : 2,5 %
- Honoraires acquéreur : 5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible sous 10 mois après signature. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur4
- ParkingParking privé
- LocalisationMarcq-en-Baroeul 59700
- RéférenceVP434
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président