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Houplines – Entrepôt / Local d'activité 2 600 m² à réhabiliter | Prix attractif | À vendre
600 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 2 600 m²
Houplines – Entrepôt / Local d'activité 2 600 m² à réhabiliter | À vendre
À Houplines, cet ancien entrepôt de 2 600 m² offre un volume bâti rare à ce niveau de prix. Le bâtiment peut être exploité en l'état pour du stockage ou faire l'objet d'une réhabilitation permettant d'en reprendre la totalité du potentiel.
Implanté en retrait de la voie, dans la longueur, l'ensemble bénéficie d'une desserte existante et d'un environnement d'activité. Le bien est vendu en l'état.
Caractéristiques :
- 2 600 m² bâtis
- Exploitable en l'état pour du stockage ou à réhabiliter selon votre projet
- Terrain d'assiette de 16 683 m², zone UE, réparti sur 5 parcelles
- Accès existant desservant plusieurs occupants
- Antenne de téléphonie en place, générant un revenu annuel de 16 000 €
- Toiture partiellement amiantée (1 600 m² sur l'ensemble)
À signaler : une partie de la toiture comporte de l'amiante et la végétation a repris le dessus sur le terrain. Ces éléments sont intégrés au prix de mise en vente, qui reste nettement en dessous des valeurs du neuf pour un volume équivalent.
Un bien atypique, qui s'adresse à une entreprise cherchant du volume de stockage à coût maîtrisé, ou à un investisseur prêt à mener une opération de réhabilitation.
Conditions financières :
- Prix de vente : 600 000 € net vendeur
- Revenu annexe : 16 000 € /an (antenne de téléphonie)
- Taxe foncière : 10 978 € / an
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 5,5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Dossier complet, renseignements et visites : Immo Pour Pro
À Houplines, cet ancien entrepôt de 2 600 m² offre un volume bâti rare à ce niveau de prix. Le bâtiment peut être exploité en l'état pour du stockage ou faire l'objet d'une réhabilitation permettant d'en reprendre la totalité du potentiel.
Implanté en retrait de la voie, dans la longueur, l'ensemble bénéficie d'une desserte existante et d'un environnement d'activité. Le bien est vendu en l'état.
Caractéristiques :
- 2 600 m² bâtis
- Exploitable en l'état pour du stockage ou à réhabiliter selon votre projet
- Terrain d'assiette de 16 683 m², zone UE, réparti sur 5 parcelles
- Accès existant desservant plusieurs occupants
- Antenne de téléphonie en place, générant un revenu annuel de 16 000 €
- Toiture partiellement amiantée (1 600 m² sur l'ensemble)
À signaler : une partie de la toiture comporte de l'amiante et la végétation a repris le dessus sur le terrain. Ces éléments sont intégrés au prix de mise en vente, qui reste nettement en dessous des valeurs du neuf pour un volume équivalent.
Un bien atypique, qui s'adresse à une entreprise cherchant du volume de stockage à coût maîtrisé, ou à un investisseur prêt à mener une opération de réhabilitation.
Conditions financières :
- Prix de vente : 600 000 € net vendeur
- Revenu annexe : 16 000 € /an (antenne de téléphonie)
- Taxe foncière : 10 978 € / an
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 5,5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Dossier complet, renseignements et visites : Immo Pour Pro
Caractéristiques techniques
- LocalisationHouplines 59116
- RéférenceVP465
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX +33 6 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président