Local industriel à vendre, 2900 m² - Erquinghem-Lys 59193
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Cellules à partir de 150 m2 sur l'A25 proche Armentières

235 000 €HT

Local industriel à vendre, 2900 m² - Erquinghem-Lys 59193
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Descriptif du bien

  • Surface : 2 900 m²
Sur un terrain de 13 680 m2, 1 bâtiment d'une surface de 5 500 m2 proposant 22 cellules d'activité, en cours de construction.

Surface disponible à ce jour : 2 900 m2 divisibles à partir de 150 m2, ce qui permet de répondre à toute demande de surface entre 150 m2 et 2 900 m2.


Caractéristiques principales :
  • Chaque local dispose d'une porte sectionnelle plain-pied de 3 m x 3,5 m de haut
  • Hauteur libre de stockage : 6 m
  • Charge admissible sur dallage : 2t/m2
  • Vendu brute de béton, fluides en attente
  • Zone de bureau sur ou sous mezzanine
  • Mezzanine incluse - Accès et aménagement en option
  • Traitement architectural de qualité, bardage métallique et composite
  • Aménagement sur mesure selon vos besoins
  • Mise en valeur des espaces verts, avec noues paysagères pour la récupération des eaux de pluie
  • Livraison en 2026

Localisation idéale :
  • À deux minutes de l’autoroute A25
  • À 10 min d'Armentières
  • À 20 minutes de Lille
  • À 30 minutes de Bethune
  • Proche de Dunkerque (40 min) et Saint Omer (50 min)
  • Proximité de la Belgique

Activités possibles :
  • Showroom B to B
  • Bâtiment de service
  • Bâtiment d’activité
  • Commerce
  • Bâtiment de stockage

Caractéristiques financières :
  • à partir de 235 000 € HT 
  • TVA de 20% sur prix de vente
  • Frais de notaire réduits à 2,5% du prix net vendeur
  • 5,5% HT d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un local d'activité répondant aux besoins de votre entreprise, avec une surface sur mesure, tout en étant à la fois fonctionnel, moderne et idéalement situé.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

Les points forts du bien

  • Divisibilité à partir de 150 m2
  • Proximité autoroute A25
  • La surface s'adapte au besoin du client
  • Chaque cellule est indépendante
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Caractéristiques techniques

  • Construction
    2026
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Erquinghem-Lys 59193
  • Référence
    VP310

Détail des pièces

  • 22 cellules de locaux d'activité
    5500 m²
  • surface disponible
    2900 m²
  • divisibilité maximale
    150 m²
  • surface du terrain
    13680 m²

Informations complémentaires

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00

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