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Cellules à partir de 150 m2 sur l'A25 proche Armentières
235 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 2 900 m²
Sur un terrain de 13 680 m2, 1 bâtiment d'une surface de 5 500 m2 proposant 22 cellules d'activité, en cours de construction.
Surface disponible à ce jour : 2 900 m2 divisibles à partir de 150 m2, ce qui permet de répondre à toute demande de surface entre 150 m2 et 2 900 m2.
Caractéristiques principales :
Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un local d'activité répondant aux besoins de votre entreprise, avec une surface sur mesure, tout en étant à la fois fonctionnel, moderne et idéalement situé.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.
Surface disponible à ce jour : 2 900 m2 divisibles à partir de 150 m2, ce qui permet de répondre à toute demande de surface entre 150 m2 et 2 900 m2.
Caractéristiques principales :
- Chaque local dispose d'une porte sectionnelle plain-pied de 3 m x 3,5 m de haut
- Hauteur libre de stockage : 6 m
- Charge admissible sur dallage : 2t/m2
- Vendu brute de béton, fluides en attente
- Zone de bureau sur ou sous mezzanine
- Mezzanine incluse - Accès et aménagement en option
- Traitement architectural de qualité, bardage métallique et composite
- Aménagement sur mesure selon vos besoins
- Mise en valeur des espaces verts, avec noues paysagères pour la récupération des eaux de pluie
- Livraison en 2026
- À deux minutes de l’autoroute A25
- À 10 min d'Armentières
- À 20 minutes de Lille
- À 30 minutes de Bethune
- Proche de Dunkerque (40 min) et Saint Omer (50 min)
- Proximité de la Belgique
- Showroom B to B
- Bâtiment de service
- Bâtiment d’activité
- Commerce
- Bâtiment de stockage
- à partir de 235 000 € HT
- TVA de 20% sur prix de vente
- Frais de notaire réduits à 2,5% du prix net vendeur
- 5,5% HT d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un local d'activité répondant aux besoins de votre entreprise, avec une surface sur mesure, tout en étant à la fois fonctionnel, moderne et idéalement situé.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.
Les points forts du bien
- Divisibilité à partir de 150 m2
- Proximité autoroute A25
- La surface s'adapte au besoin du client
- Chaque cellule est indépendante
Caractéristiques techniques
- Construction2026
- ParkingParking privé
- LocalisationErquinghem-Lys 59193
- RéférenceVP310


Détail des pièces
- 22 cellules de locaux d'activité5500 m²
- surface disponible 2900 m²
- divisibilité maximale150 m²
- surface du terrain13680 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00

Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)