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Quesnoy-sur-Deûle – Cellule A3 | Entrepôt / Local d'activité neuf 341 m² | Dernière disponible | À vendre
510 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 341 m²
- Conforme ERP : Oui
Quesnoy-sur-Deûle – Cellule A3 | Entrepôt / Local d'activité neuf 341 m² | À vendre
Dernière cellule disponible d'un parc neuf de 5 800 m² — toutes les autres ont trouvé preneur.
Implanté à Quesnoy-sur-Deûle, à proximité de la rocade nord-ouest, ce parc d'activités neuf offre une excellente accessibilité aux grands axes de la métropole lilloise.
La cellule A3 développe 341 m² pensés pour une activité mixte : 177 m² d'activité en rez-de-chaussée, 82 m² de bureaux et 82 m² de mezzanine. Elle est livrée brute de béton, fluides en attente — un aménagement clé en main reste possible via le promoteur.
Caractéristiques :
- 341 m² au total : 177 m² d'activité + 82 m² de bureaux + 82 m² de mezzanine
- Livraison brute de béton, fluides en attente
- Porte sectionnelle 3,5 x 4,3 m
- Hauteur sous fers : 7,5 m
- Parking privatif
- Aménagement clé en main possible via le promoteur
Un produit rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux à proximité directe des grands axes.
Conditions financières :
- Prix de vente : 510 000 € HT net vendeur, soumis à TVA 20 %
- Charges : 5 € HT /m²/an
- Taxe foncière : 8 € /m²/an
- Frais de notaire réduits : 3 %
- Honoraires acquéreur : 5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Dossier complet, renseignements et visites : Immo Pour Pro
Dernière cellule disponible d'un parc neuf de 5 800 m² — toutes les autres ont trouvé preneur.
Implanté à Quesnoy-sur-Deûle, à proximité de la rocade nord-ouest, ce parc d'activités neuf offre une excellente accessibilité aux grands axes de la métropole lilloise.
La cellule A3 développe 341 m² pensés pour une activité mixte : 177 m² d'activité en rez-de-chaussée, 82 m² de bureaux et 82 m² de mezzanine. Elle est livrée brute de béton, fluides en attente — un aménagement clé en main reste possible via le promoteur.
Caractéristiques :
- 341 m² au total : 177 m² d'activité + 82 m² de bureaux + 82 m² de mezzanine
- Livraison brute de béton, fluides en attente
- Porte sectionnelle 3,5 x 4,3 m
- Hauteur sous fers : 7,5 m
- Parking privatif
- Aménagement clé en main possible via le promoteur
Un produit rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux à proximité directe des grands axes.
Conditions financières :
- Prix de vente : 510 000 € HT net vendeur, soumis à TVA 20 %
- Charges : 5 € HT /m²/an
- Taxe foncière : 8 € /m²/an
- Frais de notaire réduits : 3 %
- Honoraires acquéreur : 5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Dossier complet, renseignements et visites : Immo Pour Pro
Les points forts du bien
- Dernière cellule de 341 m2
- Programme neuf
- Prestations de qualité
- Idéal pour PME / BTP / Service
- Cellules flexibles et modulables
- Architecture soignée
- Disponible immédiatement
Caractéristiques techniques
- LocalisationQuesnoy-sur-Deûle 59890
- RéférenceVP419
Détail des pièces
- Cellule A7 : dernier lot341 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX +33 6 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président