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Tourcoing – Cellule neuve 360 m² à 1 000 € HT/m² | Baisse de prix | Disponible immédiatement | À vendre
360 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 360 m²
- Conforme ERP : Oui
Tourcoing – Cellule neuve 360 m² | Nouveau prix : 1 000 € HT/m² | À vendre
Baisse de prix exceptionnelle : les cellules de ce parc neuf passent de 1 450 € à 1 000 € HT/m². Les bâtiments sont livrés et disponibles immédiatement — une opportunité rare sur un produit neuf.
Au sein d'un parc d'activité livré en 2026, rue des Métissages à Tourcoing, cette cellule indépendante bénéficie d'un emplacement stratégique : à 5 minutes à pied du métro (station Carlier, 450 m) et à proximité immédiate des axes routiers.
Composition de la cellule :
- 184 m² d'activité en rez-de-chaussée
- 90 m² de bureau / showroom / stockage sous mezzanine
- 86 m² de bureaux en mezzanine
- Soit 360 m² au total
- 5 places de parking privatives incluses
Caractéristiques :
- Hauteur sous fers : 7,50 m
- 1 porte sectionnelle, 1 porte de service
- Conforme ERP et PMR
- Aménagement intérieur des bureaux (RDC et mezzanine) à prévoir
- Programme neuf livré en 2026, architecture soignée
Le programme :
- Ensemble de 7 bâtiments indépendants sur un site sécurisé et clôturé
- 2 accès VL, circulation PL facilitée
- Autres lots disponibles : 370 m², 564 m² et 713 m²
- Regroupement possible des cellules de 360 m² et 370 m², soit 730 m²
Un ensemble adapté à une activité artisanale, logistique, industrielle, tertiaire ou mixte. Idéal pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux à ce niveau de prix.
Conditions financières :
- Prix de vente : 360 000 € HT, soit 1 000 € HT/m² (contre 1 450 € HT/m² précédemment)
- TVA 20 % à prévoir
- Frais de notaire réduits : environ 3 %
- Honoraires acquéreur : 2 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites sur rendez-vous : Immo Pour Pro
Baisse de prix exceptionnelle : les cellules de ce parc neuf passent de 1 450 € à 1 000 € HT/m². Les bâtiments sont livrés et disponibles immédiatement — une opportunité rare sur un produit neuf.
Au sein d'un parc d'activité livré en 2026, rue des Métissages à Tourcoing, cette cellule indépendante bénéficie d'un emplacement stratégique : à 5 minutes à pied du métro (station Carlier, 450 m) et à proximité immédiate des axes routiers.
Composition de la cellule :
- 184 m² d'activité en rez-de-chaussée
- 90 m² de bureau / showroom / stockage sous mezzanine
- 86 m² de bureaux en mezzanine
- Soit 360 m² au total
- 5 places de parking privatives incluses
Caractéristiques :
- Hauteur sous fers : 7,50 m
- 1 porte sectionnelle, 1 porte de service
- Conforme ERP et PMR
- Aménagement intérieur des bureaux (RDC et mezzanine) à prévoir
- Programme neuf livré en 2026, architecture soignée
Le programme :
- Ensemble de 7 bâtiments indépendants sur un site sécurisé et clôturé
- 2 accès VL, circulation PL facilitée
- Autres lots disponibles : 370 m², 564 m² et 713 m²
- Regroupement possible des cellules de 360 m² et 370 m², soit 730 m²
Un ensemble adapté à une activité artisanale, logistique, industrielle, tertiaire ou mixte. Idéal pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux à ce niveau de prix.
Conditions financières :
- Prix de vente : 360 000 € HT, soit 1 000 € HT/m² (contre 1 450 € HT/m² précédemment)
- TVA 20 % à prévoir
- Frais de notaire réduits : environ 3 %
- Honoraires acquéreur : 2 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites sur rendez-vous : Immo Pour Pro
Les points forts du bien
- Localisation proche des axes routiers
- Proximité métro : 450 m
- Architecture qualitative
- Cellule disponible immédiatement
- A vendre
- Parkings privés
- Terrasse
Caractéristiques techniques
- Construction2026
- ParkingParking privé
- LocalisationTourcoing 59200
- RéférenceVP458
Détail des pièces
- Local d'activité360 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX +33 6 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président