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3 869 m2 d'entrepot à St Amand | EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX
1 877 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 3 869 m²
🏢 SAINT-AMAND-LES-EAUX – BÂTIMENT INDUSTRIEL 3 869 m² | EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX
📍 Localisation stratégique
✅ Accès immédiat à l’autoroute A23
🚗 30 min de Lille | 20 min de Valenciennes | 1h30 de Bruxelles | 2h00 de Paris
📏 Surface totale : 3 869 m² (3 338 m² d’entrepôt + 531 m² de bureaux)
🏗️ Construction : ossature métallique avec bardage double peau
🏠 Toiture : bac acier avec isolation intérieure
🚪 Accès à l'entrepôt : 3 portes sectionnelle + 1 entrée bureau / accueil client
📏 Hauteur sous poutre : minimum 7 m
🔹 Des bureaux modernes et confortables en rdc + mezzanine avec un accès direct depuis l'extérieur
🪟 Double vitrage
💡 Éclairage LED
📍Douches / vestiaires / sanitaires / refectoire
📅 Disponibilité & conditions
🟢 Libre d’occupation – Disponible immédiatement
💰 Prix de vente : 1 877 000 € HT (honoraires de 4% HT inclus)
📜 Frais de notaire : environ 8%
✨ Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite.
📍 Localisation stratégique
✅ Accès immédiat à l’autoroute A23
🚗 30 min de Lille | 20 min de Valenciennes | 1h30 de Bruxelles | 2h00 de Paris
📏 Surface totale : 3 869 m² (3 338 m² d’entrepôt + 531 m² de bureaux)
🏗️ Construction : ossature métallique avec bardage double peau
🏠 Toiture : bac acier avec isolation intérieure
🚪 Accès à l'entrepôt : 3 portes sectionnelle + 1 entrée bureau / accueil client
📏 Hauteur sous poutre : minimum 7 m
🔹 Des bureaux modernes et confortables en rdc + mezzanine avec un accès direct depuis l'extérieur
🪟 Double vitrage
💡 Éclairage LED
📍Douches / vestiaires / sanitaires / refectoire
📅 Disponibilité & conditions
🟢 Libre d’occupation – Disponible immédiatement
💰 Prix de vente : 1 877 000 € HT (honoraires de 4% HT inclus)
📜 Frais de notaire : environ 8%
✨ Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Locatlisation proche autoroute
- 3 porte sectionnelle
- Des parkings
- Hauteur : 7 m
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- LocalisationSaint-Amand-les-Eaux 59230
- RéférenceVP361
Détail des pièces
- Entrepot3338 m²
- Bureaux531 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)