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La Madeleine – Programme Linéo | Local d'activité 722 m² (346 m² entrepôt + 376 m² bureaux) | À vendre
1 100 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 722 m²
La Madeleine – Programme Linéo | Local d'activité 722 m² avec bureaux | À vendre
À La Madeleine, au sein du programme Linéo, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, dans un environnement commercial dynamique regroupant de nombreuses sociétés de services, commerces et industriels. Le centre-ville de Lille est accessible en 15 minutes.
Construit en 2023, le bâtiment est encore considéré comme neuf : structure métallique avec une très bonne isolation acoustique et thermique. Le bien développe 722 m² au total, organisés sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se prête particulièrement bien à un showroom, un local commercial ou un local industriel, avec des bureaux à l'étage déjà aménagés.
Surfaces :
- 346 m² d'entrepôt / showroom en rez-de-chaussée
- 71 m² de bureaux en rez-de-chaussée
- 305 m² de bureaux au R+1
- Soit 722 m² au total
Caractéristiques :
- Bâtiment construit en 2023, structure métallique
- Bonne isolation acoustique et thermique
- Porte sectionnelle 3 x 3 m
- Bureaux aménagés et climatisés (climatisation réversible double flux)
- Espace extérieur permettant d'installer une benne et de garer 2 camions
- 5 places de parking privatives
Un produit polyvalent, idéal pour un showroom, un local commercial avec bureaux à l'étage, un local industriel ou une PME cherchant à acquérir ses murs au sein d'un environnement commercial établi.
Conditions financières :
- Prix de vente : 1 100 000 € HT net vendeur, soumis à TVA
- Charges de copropriété : 900 € /an
- Frais de notaire réduits : environ 3 %
- Honoraires acquéreur : 5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Disponible immédiatement
À La Madeleine, au sein du programme Linéo, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, dans un environnement commercial dynamique regroupant de nombreuses sociétés de services, commerces et industriels. Le centre-ville de Lille est accessible en 15 minutes.
Construit en 2023, le bâtiment est encore considéré comme neuf : structure métallique avec une très bonne isolation acoustique et thermique. Le bien développe 722 m² au total, organisés sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se prête particulièrement bien à un showroom, un local commercial ou un local industriel, avec des bureaux à l'étage déjà aménagés.
Surfaces :
- 346 m² d'entrepôt / showroom en rez-de-chaussée
- 71 m² de bureaux en rez-de-chaussée
- 305 m² de bureaux au R+1
- Soit 722 m² au total
Caractéristiques :
- Bâtiment construit en 2023, structure métallique
- Bonne isolation acoustique et thermique
- Porte sectionnelle 3 x 3 m
- Bureaux aménagés et climatisés (climatisation réversible double flux)
- Espace extérieur permettant d'installer une benne et de garer 2 camions
- 5 places de parking privatives
Un produit polyvalent, idéal pour un showroom, un local commercial avec bureaux à l'étage, un local industriel ou une PME cherchant à acquérir ses murs au sein d'un environnement commercial établi.
Conditions financières :
- Prix de vente : 1 100 000 € HT net vendeur, soumis à TVA
- Charges de copropriété : 900 € /an
- Frais de notaire réduits : environ 3 %
- Honoraires acquéreur : 5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Disponible immédiatement
Caractéristiques techniques
- LocalisationLa Madeleine 59110
- RéférenceVP438
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX +33 6 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président